Verkocht

Lantingehof 149403 PE AssenDe Hoven

€ 465.000 k.k.
Kaart
  • 151 m²
  • 310 m²
  • 4
  • A

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
21 maart 2025
Verkoopdatum
11 april 2025
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Ben je op zoek naar een comfortabele gezinswoning met ruimte, rust en een fijne ligging? Dan is deze twee-onder-een-kapwoning in de Hoven van Marsdijk precies wat je zoekt! Je woont hier in een rustige, kindvriendelijke straat met alle voorzieningen binnen handbereik: basisscholen, speeltuinen, busstation Marsdijk, sportfaciliteiten en winkelcentrum Marsdijk. De wijk is ruim opgezet en groen, met het Anne Frankpark, natuurgebied Het Beekdal en de kinderboerderij om de hoek. Ook voor forenzen is de ligging ideaal: binnen vijf minuten zit je op de A28 en het NS-station is met tien minuten fietsen bereikbaar. De achterzijde van de woning grenst aan open groen en biedt een vrij uitzicht, wat zorgt voor extra rust en privacy. Wat kun je verwachten? Via de hal kom je binnen in de ruime woonkamer met open keuken. De moderne keuken is uitgerust met een kookeiland en diverse luxe inbouwapparatuur. Ideaal als je graag kookt terwijl het gezin of je bezoek gezellig aanschuift! Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, een verwarmde berging, en een complete badkamer met ligbad, douche, toilet en wastafel. De vierde slaapkamer ligt op zolder en is bereikbaar via een vaste trap. Praktisch en comfortabel De woning is goed geïsoleerd (energielabel A), voorzien van HR++-glas (begane grond en eerste verdieping) en uitgerust met 11 zonnepanelen. De inpandige garage met nieuwe kunststof deuren biedt ruimte voor opslag of een hobbyruimte en beschikt over aansluitingen voor witgoed. Op de oprit is plaats voor twee auto’s. Tuinplezier De achtertuin biedt zowel zon- als schaduwplekken en is uitgerust met een elektrisch zonnescherm. Je kunt hier heerlijk ontspannen, spelen of barbecueën. Daarnaast is er een berging en een gezellige zithoek waar je in alle rust van je vrije tijd kunt genieten Kort samengevat: - Vier slaapkamers - Ruime tuingerichte woonkamer met open luxe keuken - Aangebouwde garage en eigen oprit - Zonnige tuin met berging - Energielabel A en 11 zonnepanelen - Rustige ligging in een gezinsvriendelijke wijk Wil je zelf ervaren hoe het is om hier te wonen? Maak dan gerust een afspraak voor een bezichtiging.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 465.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.079
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1988
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
151 m²
Overige inpandige ruimte
18 m²
Externe bergruimte
4 m²
Perceel
310 m²
Inhoud
601 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, ligbad, toilet, en wastafel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel, mechanische ventilatie, en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha, HR wandketel Calenta 40C (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)

Kadastrale gegevens

ASSEN Z 598
Kadastrale kaart
Oppervlakte
310 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Populariteit

4.681x

Bekeken

29x

Bewaard

21-3-2025

Op Funda

Buurt

De Hoven

Assen
Inwoners
2.275
Gezin met kinderen
39%
Gem. vraagprijs / m²
€ 3.155

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.