Leemveld 1229407 GD AssenDe Velden/De Stukken

Onderscheidend door de PRACHTIGE LIGGING op een royaal perceel met vrij uitzicht aan achterzijde! Aan de rand van Peelo gelegen nette hoekwoning met aangebouwde stenen berging, eigen carport en drie slaapkamers op de verdieping. De woning is gelegen aan een rustige straat met enkel bestemmingsverkeer en beschikt over een ruime achtertuin met daarachter vrij uitzicht op gemeentegroen. Het geheel staat op een ruim perceel van ca. 334 m². Met de ligging aan de rand van Peelo zijn vele voorzieningen binnen handbereik. Zo ligt het wijkwinkelcentrum van Peelo op loopafstand en zijn in de nabije omgeving meerdere (basis)scholen te vinden. Peelo staat verder bekend om de goede bereikbaarheid vanaf de uitvalswegen en het vele groen in de wijk. INDELING Begane grond: entree/hal met toilet, meterkast, trapopgang en binnendoor naar de stenen berging, open keuken voorzien van 4-pits gaskookplaat, koelkast en magnetron en brede woonkamer met toegang tot de achtertuin. Eerste verdieping: overloop, drie slaapkamers waarvan één met frans balkon, berging met cv-opstelling (2023) en mv-box, badkamer voorzien van ligbad, toilet, wastafel en wasmachineaansluiting. BUITEN De achtertuin, gelegen op het noordwesten, is maar liefst 22 meter diep. De achtertuin grenst aan gemeentegroen met daarachter het Noord-Willemskanaal. De tuin is achterom bereikbaar. Aan de voorzijde van de woning een ruime voortuin en aangebouwde stenen berging. Parkeren op eigen terrein is mogelijk onder de carport of daarnaast op de oprit. BIJZONDERHEDEN * Ideale eengezinswoning op een fraaie, rustige locatie in Peelo; * Voorzien van nieuwe Intergas cv-ketel van 2023; * Gelegen aan autoluwe straat; * Vele voorzieningen binnen handbereik; * Gelegen in een kindvriendelijke buurt; * Parkeergelegenheid op eigen terrein; * Het betreft een voormalige huurwoning; * Snelle aanvaarding behoort tot de mogelijkheden; * Projectnotaris van toepassing.