Libra 49405 RH AssenSterrenbeeldenbuurt

Moderne gasloze geschakelde twee-onder-een-kapwoning in Kloosterveen. Op een prachtige locatie aan de rand van de populaire woonwijk Kloosterveen staat deze uitstekend onderhouden en verduurzaamde geschakelde twee-onder-een-kapwoning. Hier combineert u comfortabel en energiezuinig wonen met rust, ruimte en alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. De woning is de afgelopen jaren op belangrijke punten gemoderniseerd en verduurzaamd. Zo is in 2023 een nieuwe PVC-vloer met comfortabele vloerverwarming geplaatst en is de woning voorzien van een warmtepomp. Dankzij de kunststof kozijnen met triple glas, de gasloze installatie en maar liefst 16 zonnepanelen profiteert u van een energiezuinige en toekomstbestendige woning. INDELING Via de entree komt u in de hal met toiletruimte. Vanuit hier heeft u toegang tot de lichte woonkamer, die dankzij de grote schuifpui een fraaie verbinding met de achtertuin biedt. Aangrenzend bevindt zich de modern vernieuwde keuken, uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, kokendwaterkraan, afzuigkap, koelkast, vriezer en vaatwasser. Verder bereikt u vanuit de hal de praktische bijkeuken met aansluitingen voor de wasmachine en droger. De naastgelegen garage beschikt over een elektrische garagedeur. Eerste verdieping Op de eerste verdieping geeft de overloop toegang tot drie slaapkamers. Daarnaast bevindt zich hier een praktische technische ruimte met het boilervat van de warmtepomp en de mechanische ventilatie-installatie. De badkamer is compleet ingericht en voorzien van een ligbad, douche, toilet en wastafel. BUITENRUIMTE De achtertuin is gelegen op het noorden en is verzorgd aangelegd met een mooie combinatie van sierbestrating, gazon en diverse beplanting. Hierdoor biedt de tuin zowel ruimte om te ontspannen als om te spelen of gezellig buiten te zitten. Achter in de tuin bevindt zich een sfeervolle pergola met zitplek, waar u heerlijk beschut kunt genieten van lange zomeravonden of een ontspannen moment in de buitenlucht. De tuin vormt een fijne verlenging van de leefruimte en biedt volop mogelijkheden voor jong en oud. De garage is bereikbaar vanuit de tuin en daarnaast beschikt de woning over parkeergelegenheid op eigen terrein vóór de garage. OMGEVING De woning is gelegen in de woonwijk Kloosterveen, een moderne en kindvriendelijke wijk in Assen. In de directe omgeving bevinden zich diverse voorzieningen, waaronder scholen, kinderopvang, sportfaciliteiten, winkels en een gezondheidscentrum. Daarnaast biedt de wijk volop groen, speelvoorzieningen en wandel- en fietsmogelijkheden. Dankzij de gunstige ligging zijn het stadscentrum van Assen en de uitvalswegen richting onder meer Groningen en Zwolle uitstekend bereikbaar. Een ideale woonomgeving voor gezinnen en iedereen die comfortabel wil wonen met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Bijzonderheden - Gasloze woning - Warmtepomp geplaatst in 2023 - PVC-vloer met vloerverwarming (2023) - Kunststof kozijnen met triple glas - 16 zonnepanelen - Vernieuwde keuken met moderne inbouwapparatuur - Elektrische garagedeur - Drie slaapkamers - Duurzaam en instapklaar Deze comfortabele en energiezuinige gezinswoning combineert modern wooncomfort met duurzame voorzieningen en een uitstekende ligging in Kloosterveen. Een woning die u zonder verbouwingen direct kunt betrekken.