Ligusterhage 109408 EK AssenKloosterhage

Prachtige twee-onder-een-kap woning in de gewilde woonwijk Kloosterveen! Ontdek deze fraaie twee-onder-een-kap woning, gelegen in de rustige en kindvriendelijke woonwijk Kloosterveen. Deze woning biedt een perfecte combinatie van modern comfort en een sfeervolle uitstraling. De stijlvolle Bruynzeel keuken, geplaatst in 2018, is van alle gemakken voorzien en nodigt uit tot gezellige kookavonden. In 2020 zijn zowel de badkamer als het toilet vernieuwd, waarbij gebruik is gemaakt van duurzame materialen en moderne afwerkingen. Tevens is in 2020 de zolderruimte omgetoverd tot een ruime slaapkamer met een kleine opbergruimte en berging met cv-opstelling. De cv-ketel is in 2020 vervangen. De laminaatvloer op de begane grond is in 2024 gelegd, wat bijdraagt aan de moderne uitstraling van de woning. De woning is uitgerust met 10 zonnepanelen (geïnstalleerd in 2021), wat niet alleen goed is voor het milieu, maar ook voor de energiekosten. In 2024 is airconditioning geïnstalleerd op zowel de begane grond als de tweede verdieping, ideaal voor de warme zomerdagen. Deze woning is ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte, comfort en een plek om samen te genieten. De ligging in Kloosterveen biedt diverse voorzieningen, zoals scholen, speeltuinen en winkels in de nabijheid. INDELING Begane grond: entree/hal met toilet, meterkast en trapopgang. Brede, lichte woonkamer aan de voorzijde en aan de achterzijde de open keuken v.v. koelkast, vriezer, vaatwasser, oven, magnetron en inductiekookplaat. De keuken biedt toegang tot de praktische bijkeuken en middels openslaande deuren toegang tot de tuin. Vanuit de bijkeuken de binnendoor naar de garage en tevens toegang tot de tuin. Eerste verdieping: overloop, 3 slaapkamers, moderne badkamer v.v. inloopdouche, wastafelmeubel met dubbele wastafel en toilet. Tweede verdieping: overloop, vaste kast, 4e slaapkamer en berging met cv-opstelling. BUITEN De achtertuin is netjes aangelegd, is voorzien van drainage en meerdere terrassen. De tuin is buitenom over eigen grond bereikbaar. Aan de voorzijde is voldoende ruimte om op eigen terrein te parkeren. BIJZONDERHEDEN: - Voorzien van moderne keuken en badkamer, geplaatst in respectievelijk 2018 en 2020. - De gehele woning is van boven tot onder zeer goed onderhouden en heeft een moderne, strakke uitstraling. - De woning is zeer goed geïsoleerd en voorzien van energielabel A+! - De voordeur is recentelijk vernieuwd en het schilderwerk, met uitzondering van de garage, is in 2022 uitgevoerd. Mis deze unieke kans niet en maak snel een afspraak voor een bezichtiging! Deze woning kan zo betrokken worden en is klaar voor nieuwe eigenaren. We zien u graag binnenkort!