Martin Luther Kingweg 109403 PA AssenDe Hoven

Wat een ruimte! Deze ruime helft van een dubbel is gelegen aan de rand van de populaire wijk Marsdijk. Hierdoor zijn alle gewenste voorzieningen binnen wandel-/fietsafstand; scholen, winkelcentrum Marsdijk, kinderopvang en goede sportvoorzieningen bevinden zich in de directe omgeving. Het gezellige centrum van Assen is circa 10 minuten fietsen en met de auto is de A28 snel en eenvoudig te bereiken. Bij het royale huis behoort een fijne op het zuiden georiënteerde tuin. Het huis biedt de mogelijkheid om volledig gelijkvloers te bewonen. Er is een royale slaap-/werkkamer op de begane grond en een extra badkamer is eenvoudig te realiseren. Ook de grote inpandige garage biedt, naast fijne hobbyruimte, volop mogelijkheden. Indeling: entree met toiletruimte. Deze entree leidt eveneens naar de slaapkamer-/kantoorruimte op de begane grond en naar de inpandige garage. Eveneens is de bijkeuken met CV-ruimte vanuit de hal bereikbaar. De woonkamer is uiterst royaal. Deze loopt over in de grote open keuken. Vanuit de woonkamer kijkt u mooi uit over de tegenovergelegen sportvoorzieningen en vanuit de keuken heeft u zicht op de eigen tuin. De woonkamer is voorzien van een sfeer verhogende open haard. De keukeninrichting is netjes echter enigszins gedateerd. Op de 1e etage bevinden zich 3 slaapkamers en de badkamer. De badkamer is functioneel en voorzien van douche, toilet, wastafel en ligbad. Eén van de slaapkamers heeft toegang tot het zonnige balkon. Via een vaste trap bereikt u de zolderetage. Hier bevindt zich een slaapkamer en daarbij is er veel zolder- en bergruimte. Dit geeft mogelijkheden tot het creëren van een extra kamer. Door de jaren heen is de woning netjes bewoond, echter biedt het sanitair en de keuken alle gelegenheid om uw eigen woonwensen te realiseren. Voor een goede indruk van de ruimte en indeling bevelen wij u de plattegronden aan. Voor een sfeerimpressie kunt u de video bekijken. Er zijn verkoopvoorwaarden van toepassing. Zo maken onder andere een niet zelfbewoningsclausule en een ouderdomsclausule onderdeel uit van de overeenkomst. Er is een vaste notaris in verband met erfkwestie: Bosscher Janssens te Groningen. Bijzonderheden: - Uiterst royale gezinswoning met mogelijkheden; - Grote inpandige garage en slaap-/werkkamer op de begane grond; - Verwarming + warmwatervoorziening middels CV-gas, energielabel B; - Sanitaire voorzieningen en keuken enigszins gedateerd; - Mooie centrale locatie op wandel-/fietsafstand van voorzieningen en openbaar vervoer; - Fijne besloten tuin op het zuiden.