Molenstraat 1809402 JT AssenOude Molenbuurt

Deze karakteristieke vrijstaande woning is aan de achterkant op een prachtige manier uitgebouwd met een tuingerichte woonkeuken en een moderne overkapping met berging. De Molenstraat is een leuke straat dichtbij het centrum, met een mix van vooroorlogse woningen. De meeste, net als dit huis, met diepe tuinen. Hier is het prettig wonen met scholen en winkels onder handbereik. Deze woning is oorspronkelijk van 1927, maar recent flink uitgebouwd en verduurzaamd met een hybride warmtepomp en zonnepanelen. Indeling: entree in hal, straatgerichte woonkamer van ca. 27m2, royale tussenruimte met achteringang, toilet en wasruimte. Doorgang (met CV-kast) naar de fantastische woonkeuken die door de grote glaspartijen een fraaie verbinding heeft met de ca. 27 meter diepe achtertuin. Deze woonkeuken is voorzien van vloerverwarming en een mooie complete hoekopstelling , voorzien van 2 ovens, koelkast, vriezer, inductiekookplaat en vaatwasser. Via de schuifpui is er toegang tot de royale overkapping, waaronder ook de fietsenberging is gerealiseerd. Op de verdieping zijn 4 slaapkamers van ca. 8, 8, 10 en 14m2, een compacte badkamer en een royale overloop met inbouwkast en toegang tot een klein balkon. Hier kan naar wens in gewijzigd worden, bijvoorbeeld twee slaapkamers samenvoegen of een grotere badkamer. Via een vlizotrap is er toegang tot een bergzolder. De diepe, verzorgde achtertuin heeft de hele dag zon en alle ruimte veel spelen, moestuin of leuke zitjes. Extra info: - deze woning wordt verkocht zonder ingevulde NVM-vragenlijst (verkoper is niet bewoner geweest) - bouwjaar 1927, aanbouw 2020 - perceel 385m2 - energielabel A - hybride warmtepomp en ca. 20 zonnepanelen.