Narcisstraat 439404 RJ AssenDe Dorpen

INSTAPKLAAR -- VRIJSTAANDE GARAGE -- NABIJ HET CENTRUM & NS-STATION -- WOONKAMER EN SUITE -- MODERNE KEUKEN (2025) -- TUIN MET PRIVACY -- 3 SLAAPKAMERS Op een mooie locatie, in een rustige woonbuurt nabij het centrum, staat dit goed onderhouden HELFT van een DUBBEL WOONHUIS met VRIJSTAANDE GARAGE en een heerlijke beschut gelegen TUIN met OVERKAPPING & uitstekende zonligging. Deze instapklare en sfeervol ingerichte starters-/gezinswoning met 3 slaapkamers ligt op korte afstand van het centrum, het NS-station en het wijkwinkelcentrum. Bouwjaar 1940. INDELING: Begane grond: entree/gang met trapopgang; een sfeervolle kamer en suite (woonkamer straatzijde & eetkamer tuinzijde) met erker, glas-in-lood ramen en suitedeuren (circa 26m²). Vanuit de eetkamer toegang tot halfopen keuken met provisiekelder. De keukenopstelling is in 2025 vernieuwd en voorzien van een inductiekookplaat, afzuigschouw, koelkast en vaatwasser. De aangrenzende bijkeuken met deur naar de tuin en wasmachine-aansluiting geeft toegang tot het toilet en de badkamer. De nette badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche en wastafelmeubel. 1e verdieping: overloop met toegang tot het platte dak; 3 nette slaapkamers, allen voorzien van een inbouwkast. 2e verdieping: bergvliering toegankelijk middels een vlizotrap. STERKE PUNTEN & EXTRA INFO: - voorzien van dak-, muur- en vloerisolatie en dubbele beglazing; - buitenschilderwerk uitgevoerd in 2026; - parkeergelegenheid direct voor de deur; - heerlijke tuin met veel privacy en ruime overkapping; - stenen garage van 3.00 x 6.00 meter met loopdeur aan de zijkant; - airconditioning op de begane grond (ook met verwarmingsfunctie). Kortom; sfeervol wonen op een mooi plekje nabij het centrum!