Nijstukken 1309407 KD AssenDe Velden/De Stukken

ENERGIEZUINIGE, GOED ONDERHOUDEN TUSSENWONING MET VRIJE ACHTERTUIN, NIEUWE KOZIJNEN EN VERZORGD AFWERKINGSNIVEAU In het deelplan “De Stukken” vindt u deze ruime, energiezuinige tussenwoning met 4 slaapkamers. De woning is de afgelopen jaren op diverse punten gemoderniseerd en verbeterd, waaronder nieuwe kunststof kozijnen met HR+ glas op de eerste verdieping en de bovenverdieping, 12 zonnepanelen, een nieuwe meterkast met krachtstroom, een kunststof dakraam op zolder en een vernieuwde badkamer. Daarnaast is de achtertuin voorzien van nieuwe bestrating en staat er een volledig geïsoleerd tuinhuis, ideaal voor opslag of hobbyruimte. De woning staat op een fraai gelegen perceel van 162 m² en heeft een vrije achtertuin op het zuidoosten, grenzend aan openbaar groen, wat veel privacy biedt. De kindvriendelijke wijk Peelo beschikt over een groot speelveld, en winkels en scholen liggen op loopafstand. Indeling begane grond: Entree, hal, toilet met fonteintje, stenen berging met daarin de moderne meterkast, sfeervolle tuingerichte woonkamer met trapkast en toegang tot de tuin. De open keuken is in lichte kleurstelling uitgevoerd. Op de gehele benedenverdieping ligt een kwalitatieve laminaatvloer en de wanden zijn voorzien van sierpleister stucwerk. Het toilet is in 2021 volledig gerenoveerd en uitgevoerd in een moderne, neutrale kleurstelling. 1e etage: Overloop met 3 slaapkamers en een vernieuwde badkamer. De badkamer is uitgerust met een bubbelbad, inloopdouche, wastafelmeubel en een tweede toilet. 2e etage: Vaste trap naar de overloop met CV-opstelling (Remeha Calenta, huur), aansluitingen voor witgoed, bergruimte en een ruime 4e slaapkamer met nieuw kunststof Velux dakraam. Extra informatie: - Energielabel B - Nieuwe kunststof kozijnen met HR+ glas (bovenverdieping) - 12 eigen zonnepanelen voor lagere energiekosten - Nieuwe meterkast met krachtstroom en 9 groepen - Vernieuwde badkamer met bubbelbad en inloopdouche - Nieuwe bestrating in de achtertuin - Geïsoleerd tuinhuis voorzien van stroom - Parkeergelegenheid op eigen terrein voor meerdere auto’s - Kortom, een nette en energiezuinige woning met veel comfort en privacy, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte