Obrechtlaan 1649402 TM AssenComponistenbuurt Oost

Kaart
  • 127 m²
  • 304 m²
  • 4
  • A++
Wat worden mijn maandlasten?
BlikvangerRoyale woning met diepe tuin, vrij uitzicht en eigen parkeerplaats

Omschrijving

- NU ALVAST ÉCHT RONDLOPEN IN 3D? - Klik op de Funda-brochure met link naar de unieke woningwebsite met virtuele woningpresentatie. Deze tour laat u de woning beleven alsof u er zelf doorheen loopt! Op fraaie locatie gelegen HELFT VAN DUBBEL WOONHUIS op 304 m2 grond met VRIJSTAANDE GARAGE EN VRIJ UITZICHT AAN VOOR- EN ACHTERZIJDE. De royale woning is in 1974 gebouwd op een ruime kavel van 304 m² met diepe tuin en heeft meerdere parkeerplaatsen op eigen terrein. Door de vrije ligging aan zowel de voor als achterzijde biedt de woning met 4 slaapkamers veel privacy en woongenot. In de afgelopen jaren is de woning op diverse punten gemoderniseerd met o.a. KUNSTSTOF KOZIJNEN, ZONNEPANELEN en ISOLATIE! KOM KIJKEN NAAR DEZE RUIME ZONNIGE GEZINSWONING MET GARAGE EN DIEPE TUIN! INDELING BEGANE GROND: Entree/hal met meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping, trapkast en een toiletruimte met fonteintje. Vanuit de hal bereikt u de heerlijk lichte woonkamer. Dankzij de grote raampartijen profiteert deze royale leefruimte van een prachtige lichtinval en zorgt de tuindeur voor een fijne verbinding met de tuin. Aan de voorzijde bevindt zich de open keuken, opgesteld in een ruime u-vormige opstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur. De begane grond is grotendeels voorzien van vloerverwarming en kan daarnaast comfortabel worden verwarmd en gekoeld middels airconditioning. EERSTE VERDIEPING: Overloop met toegang tot drie ruime slaapkamers, elk met een prettige lichtinval en voldoende indelingsmogelijkheden. Eén van de slaapkamers is voorzien van een airco-installatie, wat zorgt voor extra comfort tijdens warme dagen. De moderne badkamer is uitgerust met een ruime inloopdouche, een toilet en een wastafelmeubel. TWEEDE VERDIEPING: Overloop met toegang tot de vierde slaapkamer. Op de overloop bevinden zich tevens de aansluitingen voor de wasmachine, de mechanische ventilatie-unit, de hybride warmtepomp en de omvormer. Deze verdieping is praktisch ingedeeld en biedt naast een extra slaapkamer ook genoeg opbergruimte BUITEN Dankzij de uitzonderlijk ruime kavel en de gunstige ligging van de woning op het perceel beschikt u zowel aan de voor- als achterzijde over volop ruimte en mogelijkheden. De achtertuin is gelegen op het zuidoosten, waardoor u hier optimaal kunt genieten van de zon. Aan de voorzijde bevinden zich een vrijstaande stenen garage en een houten berging. De royale oprit biedt parkeergelegenheid voor meerdere auto’s op eigen terrein. Goed om te weten: - De woning is voorzien van kunststofkozijnen - Diverse voorzieningen, waaronder een supermarkt, bevinden zich op korte loopafstand van de woning - De woning is voorzien van 16 zonnepanelen - De woning is voorzien van een A++ label, geldig t/m 06-03-2036

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 375.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.953
Status
Beschikbaar

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1974
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
127 m²
Externe bergruimte
24 m²
Perceel
304 m²
Inhoud
437 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, toilet, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Airconditioning, dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, TV kabel, en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Verwarming
Gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Cv-ketel

Kadastrale gegevens

ASSEN X 1091
Kadastrale kaart
Oppervlakte
304 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
80 m² (10,00 meter diep en 8,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
2 auto's
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Populariteit

2.587x

Bekeken

26x

Bewaard

28-3-2026

Op Funda

Buurt

Componistenbuurt Oost

Assen
Inwoners
2.225
Gezin met kinderen
32%
Gem. vraagprijs / m²
€ 3.053

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.