Obrechtlaan 1649402 TM AssenComponistenbuurt Oost

- NU ALVAST ÉCHT RONDLOPEN IN 3D? - Klik op de Funda-brochure met link naar de unieke woningwebsite met virtuele woningpresentatie. Deze tour laat u de woning beleven alsof u er zelf doorheen loopt! Op fraaie locatie gelegen HELFT VAN DUBBEL WOONHUIS op 304 m2 grond met VRIJSTAANDE GARAGE EN VRIJ UITZICHT AAN VOOR- EN ACHTERZIJDE. De royale woning is in 1974 gebouwd op een ruime kavel van 304 m² met diepe tuin en heeft meerdere parkeerplaatsen op eigen terrein. Door de vrije ligging aan zowel de voor als achterzijde biedt de woning met 4 slaapkamers veel privacy en woongenot. In de afgelopen jaren is de woning op diverse punten gemoderniseerd met o.a. KUNSTSTOF KOZIJNEN, ZONNEPANELEN en ISOLATIE! KOM KIJKEN NAAR DEZE RUIME ZONNIGE GEZINSWONING MET GARAGE EN DIEPE TUIN! INDELING BEGANE GROND: Entree/hal met meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping, trapkast en een toiletruimte met fonteintje. Vanuit de hal bereikt u de heerlijk lichte woonkamer. Dankzij de grote raampartijen profiteert deze royale leefruimte van een prachtige lichtinval en zorgt de tuindeur voor een fijne verbinding met de tuin. Aan de voorzijde bevindt zich de open keuken, opgesteld in een ruime u-vormige opstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur. De begane grond is grotendeels voorzien van vloerverwarming en kan daarnaast comfortabel worden verwarmd en gekoeld middels airconditioning. EERSTE VERDIEPING: Overloop met toegang tot drie ruime slaapkamers, elk met een prettige lichtinval en voldoende indelingsmogelijkheden. Eén van de slaapkamers is voorzien van een airco-installatie, wat zorgt voor extra comfort tijdens warme dagen. De moderne badkamer is uitgerust met een ruime inloopdouche, een toilet en een wastafelmeubel. TWEEDE VERDIEPING: Overloop met toegang tot de vierde slaapkamer. Op de overloop bevinden zich tevens de aansluitingen voor de wasmachine, de mechanische ventilatie-unit, de hybride warmtepomp en de omvormer. Deze verdieping is praktisch ingedeeld en biedt naast een extra slaapkamer ook genoeg opbergruimte BUITEN Dankzij de uitzonderlijk ruime kavel en de gunstige ligging van de woning op het perceel beschikt u zowel aan de voor- als achterzijde over volop ruimte en mogelijkheden. De achtertuin is gelegen op het zuidoosten, waardoor u hier optimaal kunt genieten van de zon. Aan de voorzijde bevinden zich een vrijstaande stenen garage en een houten berging. De royale oprit biedt parkeergelegenheid voor meerdere auto’s op eigen terrein. Goed om te weten: - De woning is voorzien van kunststofkozijnen - Diverse voorzieningen, waaronder een supermarkt, bevinden zich op korte loopafstand van de woning - De woning is voorzien van 16 zonnepanelen - De woning is voorzien van een A++ label, geldig t/m 06-03-2036