Oostergracht 629408 MR AssenKloosterveste

Deze prachtige en luxe uitgevoerde eindwoning beschikt over vier slaapkamers, een gezellige L-vormige woonkamer met openslaande tuindeuren, een luxe keuken, een strak aangelegde achtertuin met berging en een eigen parkeerplaats in de achtergelegen parkeergarage. De woning is in 2023, duurzaam en energiezuinig, gebouwd en is voorzien van vloerverwarming op alle etages, een warmtepomp, een elektrische boiler en zes zonnepanelen. De woning staat op de hoek van de Oostergracht en de Traverse. Het winkelcentrum en de voorzieningen bevinden zich dan ook letterlijk op steenworp afstand. De woning is gasloos en beschikt over energielabel is A+++. Indeling begane grond: zij-entree; hal met garderobe; meterkast met 8 groepen, kookgroep, 3x aardlekschakelaar, glasvezel, en waterontharder; geheel betegeld toilet met wandcloset en fontein; tuingerichte woonkamer met plavuizenvloer en dubbele deuren naar de achtertuin. Aan de voorzijde de halfopen open keuken met “Siemens WiFi” appratuur (vaatwasser, koelkast, vriezer, combi-oven), een “Cuooker” en een vierpits “Bora” inductie kookplaat met afzuiging. De achtertuin is gelegen op het noordwesten en voorzien van sierbestrating. Eerste verdieping: overloop; twee keurig afgewerkte slaapkamers voorzien van visgraat PVC laminaat en waarvan één met een houten schuifdeur; Geheel betegelde badkamer voorzien van een tweede toilet, een wastafelmeubel en een inloopdouche. Tweede verdieping: overloop; twee slaapkamers voorzien van visgraat PVC laminaat; technische ruimte met de omvormers voor de zonnepanelen, de boiler opstelling en de Itho warmtepomp. In het plafond bevindt zich een luik waardoor het platte dak bereikbaar is. Info: de woning is gebouwd in 2023, heeft een totale inhoud van ca. 410 m3 en een woonoppervlak van ca. 130 m2. Het perceeloppervlak bedraagt 90 m2 excl. parkeerplaats.