Planetenlaan 579405 PA AssenPlanetenbuurt

ENERGIELABEL A -- KINDVRIENDELIJKE BUURT -- NABIJ VOORZIENINGEN -- 2 AUTO'S OP EIGEN TERREIN -- TUINGERICHTE WOONKAMER -- DAKTERRAS O/H ZUIDEN -- 6 ZONNEPANELEN & AIRCO Op een mooie locatie, in de gewilde woonwijk Kloosterveen, staat deze ruime TUSSENWONING met CARPORT, DAKTERRAS & BERGING. Deze ideale en energiezuinige GEZINSWONING heeft een heerlijke en zonnige achtertuin op het zuiden, de achterzijde grenst aan een fraaie vijverpartij. Bouwjaar 1999. INDELING: Begane grond: hal/entree met toilet (wandcloset met fonteintje); een ruime tuingerichte woonkamer met open keuken (ca. 40m²). De ruime keukenopstelling is voorzien van een vaatwasser, 4-pits gaskookplaat, afzuigschouw, koelkast en combi-oven. Vanuit de woonkamer (met royale trapkast) direct toegang tot de onderhoudsarme tuin. Eerste verdieping: overloop, twee slaapkamers (ca. 25 en 11m²) en een ruime badkamer voorzien van bad-/douchecombinatie, wastafelmeubel en wandcloset. De grootste slaapkamer kan eenvoudig weer worden teruggebracht naar de originele twee slaapkamers van 16m² en 9m². Tweede verdieping: overloop; royale multifunctionele ruimte/slaapkamer (ca. 22m²) met toegang tot het dakterras (ca. 20m²) op het zuiden en prachtig uitzicht op de vijverpartij. OMGEVING/LIGGING: Ideaal gelegen (direct aan het begin van de wijk) aan een rustige kindvriendelijke straat op korte afstand van scholen, sportvelden, het uitgebreide wijkwinkelcentrum Kloosterveste & uitvalswegen (A28 en N33). Aan de achterzijde bevindt zich een ruime groenvoorziening met vijverpartij. In het vlakbij gelegen bos- en natuurgebied rondom de Baggelhuizerplas (op vijf minuten loopafstand) zijn er uitstekende mogelijkheden om heerlijk te wandelen, te fietsen en te recreëren. Het centrum van Assen is met de fiets, openbaar vervoer en auto binnen 10 minuten te bereiken. STERKE PUNTEN & EXTRA INFO: - volledig geïsoleerd en voorzien van HR+ beglazing; - 6 zonnepanelen geïnstalleerd in 2024 (440 Wp); - airconditioning op de begane grond (2025); - buitenschilderwerk uitgevoerd in 2023; - woonkamer & keuken voorzien van massief eikenhouten vloer; - twee auto's parkeren op eigen terrein; - zonnige onderhoudsarme tuin met volop privacy (geen achterburen); - aanvaarding kan snel. Kortom; een ruime en energiezuinige gezinswoning in een fijne woonomgeving.