Plutostraat 319405 PE AssenPlanetenbuurt

ENERGIELABEL A -- KINDVRIENDELIJKE BUURT -- 4 SLAAPKAMERS -- 8 ZONNEPANELEN -- DIEPE TUIN MET OVERKAPPING -- NABIJ WINKELS, SCHOLEN & VOORZIENINGEN -- VLOERVERWARMING OP DE BEGANE GROND Op een mooie locatie, in een ruim opgezette en groene woonomgeving, staat deze keurig onderhouden TUSSENWONING met eigen parkeergelegenheid. Deze ruime en energiezuinige GEZINSWONING met 4 slaapkamers heeft een heerlijke achtertuin (14 meter diep!) met BERGING & OVERKAPPING en volop PRIVACY. Bouwjaar 1998. INDELING: Begane grond: hal/entree met toilet (wandcloset met fonteintje); een ruime tuingerichte woonkamer met open keuken (circa 35m²) met deur naar het terras en een ruime trapkast. De moderne lichtgrijze keuken is voorzien van een inductiekookplaat, afzuigschouw, koelkast, vriezer, vaatwasser, magnetron, oven en veel kast- en werkruimte. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming. Eerste verdieping: overloop, drie keurige slaapkamers (circa 13, 10 en 7m² vloeroppervlakte) en een moderne badkamer voorzien van een wastafelmeubel, douchecabine en wandcloset. Tweede verdieping: overloop met opstelling van wasmachine en droger; een grote vierde slaapkamer (circa 15m² vloeroppervlakte) voorzien van een groot Velux dakraam. STERKE PUNTEN & EXTRA INFO: - volledig geïsoleerd en voorzien van dubbele beglazing (HR+); - 8 zonnepanelen geplaatst in 2018 (jaarlijkse opbrengst circa 1850 kWh); - apparatuur keuken vervangen in 2024, 2023 en 2019; - buitenschilderwerk uitgevoerd in 2023; - parkeren van 2 auto's op eigen terrein mogelijk; - op loop-/fietsafstand van scholen, sportvoorzieningen en het wijkwinkelcentrum Kloosterveste; - openbaar vervoer en uitvalswegen (A28) in de directe nabijheid; - het prachtige recreatiegebied de Baggelhuizerplas bevindt zich op steenworp afstand. Kortom; een energiezuinige, comfortabele en instapklare woning op een prachtig plekje!