Rhônepad 729406 VE AssenPittelo Noord

Aan een rustige straat in de geliefde wijk Pittelo met op loopafstand van het Pittelose park staat deze prachtig gerenoveerde hoekwoning, perfect voor gezinnen. Met een royaal woonoppervlak van 132 m² biedt de woning volop ruimte en comfort. Hoewel gebouwd in 1972, is het huis dankzij hoogwaardige renovaties volledig toekomstbestendig gemaakt! Deze woning is namelijk in 2017 grondig gerenoveerd en biedt nu alle comfort en moderne voorzieningen die je zoekt. Het hele huis is volledig gestuct en voorzien van vernieuwde elektra. De zolder is verbouwd en geïsoleerd, en een slaapkamer is opgeofferd om plaats te maken voor een royale badkamer en een luxe master bedroom. De woonkamer is omgetoverd tot een prachtige open ruimte door het verwijderen van een muur, en er is een stijlvolle nieuwe keuken geplaatst. In december 2023 zijn alle buitenkozijnen vervangen door onderhoudsarme kunststof kozijnen, inclusief de schuur. Tijdens deze verbouwing is ook vloerverwarming aangelegd en een nieuwe vloer gelegd. Als kers op de taart is in september 2024 een moderne taatsdeur geplaatst in de woonkamer, wat zorgt voor een strakke en stijlvolle uitstraling. Kortom, een instapklare woning waar je direct van kunt genieten! Isolatie en Duurzaamheid De woning is grondig verbeterd op het gebied van isolatie en duurzaamheid. Zo zijn er kunststof kozijnen geplaatst met HR++ beglazing en is de zolder tijdens de verbouwing van binnenuit geïsoleerd. Daarnaast is er bodemisolatie aangebracht in de kruipruimte en vloerverwarming geïnstalleerd, wat het wooncomfort aanzienlijk verhoogt. De gevels zijn vanaf het bouwjaar geïsoleerd. Verder is in 2023 een nieuwe cv-ketel geïnstalleerd, en liggen er zonnepanelen op het dak, die bijdragen aan de verduurzaming van de woning. Het energielabel van de woning is dan ook A! Indeling van de woning Begane grond De entree bevindt zich in een ruime en lichte hal, voorzien van een modern toilet en een vernieuwde meterkast. De royale woonkamer is sfeervol afgewerkt met een prachtige visgraatvloer en beschikt over openslaande tuindeuren die veel licht binnenlaten. De moderne open keuken is uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur. Eerste verdieping De zeer ruime overloop biedt toegang tot drie slaapkamers en een luxe badkamer. Door het samenvoegen van een slaapkamer is er een royale master bedroom ontstaan en is er ruimte gemaakt voor een extra ruime, moderne badkamer. Deze badkamer is voorzien van een ligbad, een inloopdouche, een dubbele wastafel en een toilet. Tweede verdieping De bovenste verdieping is via een vaste trap bereikbaar en biedt volop mogelijkheden voor het creëren van extra slaapruimte of bergruimte. Deze instapklare woning kenmerkt zich door een hoogwaardige afwerking, uitstekende na-isolatie en optimaal wooncomfort. Maak een afspraak en ervaar zelf de sfeer van deze prachtige woning!