Riete 279406 HD AssenDe Lariks West

UITBOUW - MODERNE KEUKEN - ZONNEPANELEN - VLOERVERWARMING Uitgebouwde tussenwoning met tal van extra’s! Deze verzorgde woning is goed onderhouden en beschikt over diverse comfortabele extra’s. Zo is er een nieuwe keuken geplaatst, is de begane grond voorzien van vloerverwarming en zijn er 12 zonnepanelen aanwezig. Daarnaast is de woning uitgerust met vloer- en gevelisolatie. Dankzij de uitbouw aan de achterzijde is er een ruime en prettige leefomgeving ontstaan. De rolluiken dragen bij aan extra comfort en helpen de woning koel te houden tijdens warme dagen. De ligging is zeer gunstig: in een rustige straat, dichtbij alle dagelijkse voorzieningen en op korte afstand van de uitvalswegen. Binnen enkele minuten bereik je de A28 richting Groningen of Zwolle. Indeling: Begane grond Entree in de hal met meterkast, modern toilet, trapopgang naar de eerste verdieping en een praktische trapkast voor extra bergruimte. De woonkamer is aangenaam licht en door de uitbouw aan de achterzijde is er een royale ruimte ontstaan waar de keuken en eetkamer zijn gesitueerd. De keuken is in 2021 vernieuwd en voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, magnetron, oven, close-in boiler en een vrijstaande koel-vriescombinatie. Via de openslaande deuren sta je direct in verbinding met de tuin, wat de eetkamer tot een heerlijke plek maakt om samen te komen en te genieten. Eerste verdieping De overloop op de eerste verdieping biedt toegang tot twee ruime slaapkamers, een royale badkamer en een aparte ruimte voor het witgoed en de cv-ketel. De badkamer is compleet uitgevoerd met een ligbad, douche en dubbele wastafelmeubel. Tweede verdieping De zolderverdieping is bereikbaar via een vaste trap. Hier bevinden zich een overloop met veel bergruimte en een extra kamer. Dankzij de dakkapel is deze kamer volwaardig en uitstekend geschikt als slaapkamer. Tuin De achtertuin is gelegen op het noordoosten, waardoor je altijd kunt kiezen voor zon of schaduw. Ook tijdens warme dagen is het hier aangenaam verblijven. De tuin beschikt over een achterom en een vrijstaande stenen berging met voldoende ruimte voor fietsen en (tuin)gereedschap. Bijzonderheden: - 12 zonnepanelen - De begane grond is voorzien van vloerverwarming - Moderne keuken (2021) - De uitbouw aan de achterzijde (2020) - De zolderverdieping is uitstekend geschikt als slaapkamer - De rolluiken helpen de woning koel te houden tijdens warme dagen - Subsidie voor de aardbevingsschade en de SNN-verduurzamingssubsidie nog beschikbaar! *Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.