Roegoorn 5-E9403 NR AssenBedrijventerrein Marsdijk West

Moderne tussenwoning (2016) met tuin op het zuidwesten gelegen in de geliefde woonwijk MARSDIJK. Deze moderne en goed onderhouden woning heeft alles wat u zoekt! Met volledige vloerverwarming en een energiezuinig label A is comfort hier gegarandeerd. Recent zijn er bovendien 14 zonnepanelen geplaatst, waardoor u profiteert van lage energiekosten. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een gezellige, tuingerichte woonkamer, terwijl de moderne keuken aan de voorzijde perfect is voor kookliefhebbers. Boven vindt u twee ruime slaapkamers en een moderne badkamer. Aan de voorkant van het huis vindt u een fijne voortuin die aan een groenstrook grenst. De achtertuin met tuinoverkapping is onderhoudsvriendelijk en heeft een afsluitbare achterom, ideaal voor extra privacy. Hier staat ook een houten berging, perfect voor uw fietsen en tuingereedschap. Bovendien is er voldoende parkeergelegenheid in de buurt. Het geheel is gelegen op een rustige locatie in de populaire Marsdijk, waarbij u op loopafstand bent van het winkelcentrum, scholen, sportfaciliteiten, een medisch centrum en zelfs een kinderboerderij. Het centrum van Assen en het centraal station zijn op ongeveer 15 minuten fietsen bereikbaar, en de A28 ligt om de hoek. Een ideale plek om te wonen! INDELING: Begane grond: Entree/hal, wandcloset met fonteintje, tuingerichte woonkamer met toegang tot de tuin, moderne open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, trapkast. Verdieping: Overloop, 2 slaapkamers, moderne badkamer met douche, wastafel en toilet, stook/bergkast. BIJZIJNDERHEDEN: Energielabel A (de geplaatste zonnepanelen zijn hier nog niet in meegenomen). Woonoppervlak: ca. 82 m² Perceelgrootte: 93 m² Bouwjaar: 2016 2 ruime slaapkamers Verwarming middels vloerverwarming, warm water via CV 14 zonnepanelen met een jaaropbrengst van ca. 4700 kWh Op de parkeerplaats achter zijn 2 openbare laadpalen voor elektrische auto's Kindvriendelijke wijk met veel groen en speelvoorzieningen Voorzieningen op loopafstand