Runde 429406 HC AssenDe Lariks West

OMSCHRIJVING Instap in de woningmarkt? Deze tussenwoning biedt volop mogelijkheden! Aan de Runde 42 in Assen staat deze tussenwoning met een woonoppervlakte van circa 71 m², drie slaapkamers, een vrijstaande berging en een fijne achtertuin. Dankzij de praktische indeling en de rustige ligging in de geliefde woonwijk Pittelo biedt deze woning volop mogelijkheden voor wie graag een huis volledig naar eigen smaak wil moderniseren. Hier woon je in een groene en kindvriendelijke omgeving, met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Een ideale kans voor starters, jonge gezinnen of handige klussers die op zoek zijn naar een plek om echt hun eigen thuis van te maken. LOCATIE De woning is gelegen in de rustige en groene wijk Pittelo, aan de westzijde van Assen. Deze wijk staat bekend om haar rustige karakter, brede groenstroken en uitstekende voorzieningen. Op korte afstand bevinden zich winkelcentrum Nobellaan, diverse basisscholen, kinderopvang, sportverenigingen en openbaar vervoer. Voor een wandeling of een rondje hardlopen liggen zowel het Lariksbos als het Asserbos op korte afstand. Daarnaast ben je binnen enkele minuten in het gezellige centrum van Assen met een ruim aanbod aan winkels, horeca en culturele voorzieningen. Ook de uitvalswegen richting Groningen en Zwolle zijn snel bereikbaar via de A28, waardoor de woning een uitstekende uitvalsbasis vormt voor forenzen. INDELING BEGANE GROND Via de entree kom je in de hal met meterkast, trapopgang en toilet. Vanuit de hal bereik je de lichte woonkamer, waar de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde zorgen voor een prettige hoeveelheid daglicht. Aan de achterzijde bevindt zich de keuken met toegang tot de achtertuin. Aansluitend ligt een praktische aangebouwde berging, ideaal voor extra opslag of hobbyruimte. De achtertuin biedt voldoende ruimte om een fijne zithoek te creëren en beschikt daarnaast over een vrijstaande berging voor fietsen en tuinspullen. EERSTE VERDIEPING De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn praktisch ingedeeld en geschikt als slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. De badkamer is voorzien van een douche en een wastafel. TWEEDE VERDIEPING Via een vlizotrap bereik je de ruime vliering. Deze verdieping biedt volop bergruimte en kan, afhankelijk van de mogelijkheden en benodigde vergunningen, eventueel worden aangepast tot extra woonruimte door het realiseren van een vaste trap en dakkapel. BUITEN De woning beschikt over zowel een verzorgde voortuin als een zonnige achtertuin met veel privacy. Achterin de tuin bevindt zich een vrijstaande stenen berging, ideaal voor het stallen van fietsen, gereedschap of tuinmeubilair. IN HET KORT + Tussenwoning met veel mogelijkheden + Woonoppervlakte circa 70,7 m² + Vrijstaande berging van circa 8 m² + Drie slaapkamers + Achtertuin met berging + Nabij winkelcentrum Nobellaan, scholen en openbaar vervoer + Uitstekende bereikbaarheid richting de A28 + Energielabel E. Ben jij op zoek naar een woning die je volledig naar eigen wens kunt moderniseren op een fijne locatie in Assen? Dan is Runde 42 absoluut een bezichtiging waard. Neem gerust contact met ons op voor een afspraak en ontdek zelf de mogelijkheden van deze woning. DISCLAIMER Aan de inhoud van deze en overige informatie alsmede eventuele bijlagen kunnen nimmer rechten worden ontleend. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Deze en overige informatie is onder voorbehoud van definitieve goedkeuring door opdrachtgever/eigenaar.