Saffierstoep 889403 RV AssenDe Stoepen

Op zoek naar een leuke tussenwoning in gewilde woonwijk Marsdijk? Kom dan eens binnenkijken bij de Saffierstoep 88! Deze tussenwoning is door de jaren heen goed onderhouden, zo zijn de keuken en badkamer zeven jaar geleden vernieuwd en zien ze er nog als nieuw uit. De woning beschikt over drie slaapkamers, en met een kleine aanpassing kan er van de zolder nog extra kamer gemaakt worden. Zo is er ruimte genoeg voor een vierde slaapkamer of kantoorruimte: net wat jij nodig hebt! De woning is gelegen schuin tegenover openbaar groen met speelvoorziening voor kinderen. Marsdijk is een kindvriendelijke, groene woonwijk met alle voorzieningen in de buurt zoals basisscholen, sportfaciliteiten, huisartsen, apotheek en een winkelcentrum met supermarkten. Het centrum van Assen is tevens snel en gemakkelijk bereikbaar. Ook de A28 richting Groningen/Zwolle is Marsdijk gunstig gelegen waardoor je in 20 minuten in de stad Groningen bent. Voor natuurliefhebbers is het Balloërveld makkelijk bereikbaar. BUITENOM De keurig aangelegde achtertuin is gelegen op het westen en voorzien van vrijstaande houten berging en achterom. Deze tuin biedt verder een heerlijk terras en is onderhoudsarm aangelegd. Het is mogelijk om in de straat te parkeren (openbaar). INDELING Begane grond: entree/hal met meterkast en toilet, tuingerichte woonkamer met moderne open keuken in lichte kleurstelling. De keuken is voorzien van verschillende inbouwapparatuur, waaronder een grote bakoven en vaatwasser. Vanuit de woonkamer is de keurig aangelegde achtertuin bereikbaar. Eerste verdieping: overloop, drie slaapkamers, badkamer voorzien van inloopdouche, wastafel en toilet. Tweede verdieping: open ruimte te gebruiken als bergruimte, hier zijn ook de witgoedaansluitingen, opstelling cv en mechanische ventilatie box te vinden. Door het aanbrengen van een enkele aanpassing kan er van de tweede verdieping eenvoudig woonruimte gemaakt worden, dit zou ca. 16m² extra woonoppervlak opleveren. GOED OM TE WETEN * Energielabel A * CV ketel betreft huur € 39,54 per maand (kan worden overgenomen) * Voorzien van 10 zonnepanelen * Schilderwerk buiten van april 2025