Schweitzerstraat 199402 CC AssenOude Molenbuurt

Op wandelafstand van het stadscentrum gelegen royale en solide gebouwde TUSSENWONING met GARAGE en stenen berging. De 7 meter lange garage staat op een eigen kavel van 65 m² waardoor er ook nog ruimte is voor het parkeren van een 2e auto op eigen grond. De woning staat op een kavel van 165 m², ligt in een rustige woonbuurt en heeft een vrij uitzicht op een veld met een grote monumentale boom. In 2020 is de cv-ketel vervangen en in 2025 zijn er twee dakramen vervangen op de 2e verdieping en is er in 2024 op de b.g.g. HR++ geplaatst in het kozijn in de woonkamer. ook zijn er in 2025 nieuwe dakpannen aangebracht aan de voorzijde, de dakpannen aan de achterzijde zijn reeds omstreeks 2010 vervangen. Indeling: Entree met kelder en toilet via tussenbordes. Doorzonkamer van ca. 27 m². Keuken met een modern dubbel keukenblok voorzien van een vaatwasser, oven en 4-pits gasfornuis. De vrijstaande stenen berging van ca. 4 x 2,5 meter is bereikbaar via een overkapping. Verd.1: 3 slaapkamers van 7, 12 en 15 m² waarvan de twee grote slaapkamers zijn voorzien van ingebouwde kastruimte. Moderne badkamer met royaal ligbad en wastafel. Aan de voorzijde een op het zuiden gelegen balkon van 90 cm breed over de gehele breedte van de grootste slaapkamer. Op de overloop bevind zich een inloopkast met hierin de cv-installatie en wasmachineaansluiting en een inloopkast met losse trap naar de zolder waar heel goed een vaste trap is te realiseren. Verd.2: Bevloerde bergzolder met twee tuimelramen (dubbel glas). Bijzonderheden: - begane grond en 1e verdiepingsvloer uitgevoerd als hollebaksteenvloeren - grotendeels hardhouten kozijnen met dubbele beglazing - in de jaren 80 is de gehele kapconstructie vernieuwd en daarmee ook direct geïsoleerd. - nieuwe dakpannen voorzijde - tuin met achterom - ruime berging en garage met eigen oprit.