Stedewater 879408 HD AssenKloosterstede

Op een mooie plek in Kloosterveen, met aan de voorkant vrij zicht over het water, staat deze ruime hoekwoning. Een goed onderhouden en verzorgd huis met een ruime tuin op het zuiden. De woning heeft nu drie slaapkamers, maar heeft de mogelijkheid voor vier of vijf door de ruime tweede verdieping. De woning is gebouwd in 2005 en staat op een perceel van 312m2. Indeling: entree in hal met meterkast en toilet. De tuingerichte woonkamer heeft een deur naar de achtertuin en staat in open verbinding met de keuken. Deze is voorzien van inbouwapparatuur. In de woonkamer is in 2025 een airco geplaatst die kan koelen maar ook verwarmen. Op de eerste verdieping zijn drie mooie ruime slaapkamers van ca. 6m2, 9m2 en 16m2, waarvan twee aan de achterkant met zicht op de tuin en één aan de voorkant met een mooi zicht over het water. Daarnaast ligt de badkamer, met een ligbad/douche, wastafel en een tweede toilet. Op de tweede verdieping is de ruimte nu nog niet ingedeeld, maar hier kunnen naar keuze één of twee slaapkamers worden gemaakt, eventueel met een dakkapel. Ook zijn hier de CV-ketel en wasmachineaansluiting geplaatst. De achtertuin ligt op het zuiden en heeft een achterom. Daarin staat een houten berging. Naast de woning ligt de ruime oprit voor 2 auto's, waar een carport of zelfs een garage tot de mogelijkheden behoort. Stedewater 87 heeft een energielabel B en een mooi dakvlak op het zuiden met 6 zonnepanelen, een mooie hoeveelheid voor optimaal direct gebruik zonder hoge terugleverkosten. Het energielabel dateert van vóór de plaatsing van de zonnepanelen, dus zou nu misschien een A kunnen zijn. De woning is volledig geïsoleerd en voorzien van HR++ glas en daarmee erg geschikt om in de toekomst hybride of gasloos te verwarmen.