Steendijk 1339404 AD AssenVredeveld Noord

Op korte afstand van het stadscentrum van Assen en van het Amelterbos, ligt deze karakteristieke VRIJSTAANDE WONING met vrijstaande stenen garage, erf en verrassend diepe tuin, op een perceel van 372 m² eigen grond. Deze woning heeft een sfeervolle indeling met onder andere een gezellige woonkamer voorzien van een gaskachel, en suite een eetkamer met gaskachel, een dichte keuken en een badkamer op de begane grond. Op de verdieping vindt u 3 slaapkamers. De achtertuin is maar liefst ca. 36 meter diep, is omringd door groen en biedt volop privacy. De woning is ideaal gelegen ten opzichte van voorzieningen en het NS station van Assen. Deze woning is jarenlang met liefde bewoond en dat is duidelijk te zien. Modernisering is wenselijk maar dit geeft u de kans om er geheel uw eigen draai aan te geven, waarbij ook gedacht kan worden aan eventuele uitbreiding van de woning. De volledige indeling is als volgt: BEGANE GROND: entree/hal met meterkast en trapopgang, gezellige straatgerichte woonkamer middels suitedeuren af te sluiten van de eetkamer welke toegang biedt tot de provisiekelder, dichte keuken met eenvoudige keukenopstelling en deur naar de tuin, tussenhal met toilet voorzien van fonteintje en een badkamer met douche en wastafel. Middels een vaste trap kan toegang worden verkregen tot de:... EERSTE VERDIEPING: overloop met vaste kast en toegang naar het platte dak aan de achterzijde en 3 slaapkamers (respectievelijk 10,5, 8,3 en 6,4 m²). VERDER: schuin achter de woning bevindt zich de vrijstaande garage. De diepe achtertuin is speels aangelegd met ronde vormen en veel groen en is voorzien van een terras. De woning is oorspronkelijk gebouwd omstreeks 1916 en is door de jaren heen keurig onderhouden. Er is deels dubbel glas aanwezig en verwarming wordt verkregen middels gaskachels. Een elektrische boiler (vernieuwd in 2024) zorgt voor de warmwatervoorziening. BIJZONDERHEDEN: - bij deze verkoop is een projectnotaris betrokken, dit is Tijdhof Daverschot en De Jong Posthumus in Assen. Bij dit kantoor dient de overdracht van de woning plaats te vinden; - verkopers hebben de woning (recent) niet zelf bewoond en kennen de staat niet zoals normaal van een verkoper verwacht mag worden, hiervoor wordt een clausule in de koopovereenkomst opgenomen.