Tarwehullen 449403 WB AssenDe Hullen

Wat een uniek plekje! Zonder overburen, volledig vrij aan een uitloper van het Anne Frankpark gelegen tussenwoning met parkeerplaats op eigen grond. Bovendien is de woning verduurzaamd met zonnepanelen, een warmtepompboiler en infraroodverwarming. Geen gasverbruik meer! Indeling: entree in hal, toilet en meterkast. De tuingerichte woonkamer biedt een mooi zicht op de achtertuin en heeft lekker de ochtendzon. De open keuken is gelegen aan de voorkant met uitzicht over het park. De nette keuken is voorzien van inbouwapparatuur. Eerste verdieping: overloop, drie slaapkamers van ca. 8, 9 en 14m2 en een badkamer voorzien van douche-badcombinatie, 2e toilet en wastafel. Tweede verdieping: op dit moment is dit nog een grote open ruimte met de opstelling van de warmtepompboiler. Uiteraard kan hier een mooie extra (slaap-)kamer gemaakt worden. Dakramen zijn al aanwezig. Deze woning beschikt over een onderhoudsarme achtertuin op het oosten met achterom en een geïsoleerde houten berging. Marsdijk is een fijne woonwijk met veel groen, een compleet winkelcentrum en diverse basisscholen, waarvan één heel dichtbij deze woning! Ook zijn er sportmogelijkheden en is de mooie natuur rond Assen snel te bereiken. Extra info: - bouwjaar 1994, perceel 150m2 - buitenschilderwerk 2025 - gevels gereinigd en geïmpregneerd - gasloze water- en warmtevoorziening.