Tichelkampen 309407 RR AssenDe Kampen/De Essen

Verrassend ruime GEZINSWONING met tuingerichte woonkamer, vier slaapkamers, keuken in baropstelling, heerlijk zonnige tuin én een kunststof overkapping. Deze verzorgde tussenwoning is gelegen aan een rustig woonhofje aan de rand van Peelo. Dit gedeelte van de wijk kenmerkt zich door het vele groen, de hofjes en de rustige slingerende straatjes waar uitsluitend bestemmingsverkeer komt. Vanuit het keukenraam heeft u uitzicht op een speelveldje. Mede hierdoor is deze plek zeer geliefd bij gezinnen met kinderen. Het wijkwinkelcentrum, scholen, sportverenigingen maar ook uitvalswegen richting Groningen en Zwolle bevinden zich direct om de hoek. De indeling is als volgt: BEGANE GROND: entree, hal, toilet, plek voor het witgoed en toegang tot de woonkeuken. De in baropstelling geplaatste keuken beschikt over alle denkbare inbouwapparatuur. In directe verbinding met de keuken bevindt zich de lichte tuingericht living welke voldoende ruimte biedt aan een grote zithoek. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de perfect op de zon gelegen achtertuin die is voorzien van een kunststof overkapping met licht doorlatende platen, twee terrassen en een eigen achterom. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een houten schuur. EERSTE VERDIEPING: overloop met toegang tot de drie slaapkamers van respectievelijk 12,7 m², 5,4 m² en maar liefst 16,2 m². De badkamer beschikt over een douchehoek, wastafel en tweede toilet. TWEEDE VERDIEPING: via een vaste trap bereikbare zolderverdieping met ruime vierde (slaap)kamer. Deze zolderverdieping leent zich uitstekend voor velerlei doeleinden. Nog enkele pluspunten op een rij: - De begane grond en eerste verdieping zijn voorzien van kunststof kozijnen; - Twee hagelnieuwe Velux dakramen zijn geplaatst in de grote slaapkamer; - Aanvaarding op korte termijn behoort tot de mogelijkheden. Kortom, zorgeloos, royaal wonen in een goed onderhouden gezinswoning op een fijne plek. Kom u snel kijken? We beginnen op donderdag 3 en vrijdag 4 juli 2025. Deze woning heeft een eigen website met onder andere een virtuele tour. Klik rechts op ‘Download Brochure’ en ontdek alles over dit huis en de omgeving. Toelichting meting gebruiksoppervlakte De woning is gemeten op basis van de Branche Brede Meetinstructie (BBMI). Deze meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Kenmerk: Doorstroomwoning