Traverse 39408 MG AssenKloosterveste

Instapklare en energiezuinige TUSSENWONING voorzien van onderhoudsvriendelijke kunststof kozijnen met HR++ beglazing, 4 zonnepanelen, een heerlijke achtertuin en een eigen overdekte parkeerplek. De ideale ligging in "de Kloosterveste", het bruisende hart van Kloosterveen met een uitgebreid winkelcentrum, voorzieningen en scholen, maakt dat deze woning de sfeer uitstraalt van een gezellige stadswoning. (Traverse betekent 'oversteek', en inderdaad is het slechts een oversteek om bij alle voorzieningen te komen). Kloosterveen is een geliefde woonwijk en ligt gunstig nabij de op- en afrit naar de A28 richting Groningen / Zwolle. Ook natuurgebieden zoals de Baggelhuizerplas en het Arboretum zijn in de nabije omgeving. In de parkeergarage van de Kloosterveste bevindt zich een eigen vaste parkeerplaats. Overigens biedt deze garage ook voldoende vrije parkeerruimte aan gasten. Deze zeer goed geïsoleerde woning is gebouwd in 2017 en is uitgerust met 4 zonnepanelen. De huidige bewoner betaalt slechts € 125,- voor gas en elektra o.b.v. een huishouden van 2 personen! Zowel de woning als de achtertuin zijn onderhoudsvriendelijk. De achtertuin is fraai aangelegd met een riant terras en mooie beplanting. Optimaal genieten dus! De indeling van de woning is als volgt: Begane grond: Binnenkomst in hal met trapopgang, toegang tot de toiletruimte, meterkast en de woonkamer met open keuken. De woonkamer ligt tuingericht aan de achterzijde van de woning en de tuindeur nodigt uit om de fraai aangelegde achtertuin met riant zonneterras te betreden. Eerste verdieping: Overloop, twee slaapkamers en moderne badkamer met wastafelmeubel, tweede toilet en inloop douche. Ook op de eerste verdieping is vloerverwarming aanwezig. Zolder: De zolderverdieping met goede stahoogte is uitermate geschikt om te gebruiken als werk- of slaapkamer. Tevens is hier veel bergruimte aanwezig en vind je hier ook de Intergas CV-ketel (2017, eigendom) en de aansluiting voor de wasmachine. Buitenom: De opvallend diepe achtertuin gelegen op het zuidwesten. Achterin de tuin bevindt zich een houten berging, uitgerust met elektra. Middels een tuindeur is de achtertuin afgesloten van de achtergelegen brandgang. Kenmerken en specificaties: - Woning beschikt over 4 zonnepanelen en biedt ruimte voor eventuele extra panelen; - Geheel voorzien van onderhoudsvriendelijke kunststof kozijnen met HR++ glas; - Vloerverwarming op de begane grond en eerste verdieping; - Eigen parkeerplaats in de nabij gelegen parkeergarage (VVE kosten €15,- per maand). Ben jij benieuwd of deze instapklare energievriendelijke woning bij jou past? Bel met ons kantoor en laat een bezichtigingsafspraak inplannen! Toelichting meting gebruiksoppervlakte Onze meetinstructie is gebaseerd op NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Kenmerk: Starterswoning