Vaart Z.Z. 459401 GH AssenDe Hertenkamp

Aan de geliefde Vaart Z.Z. van Assen mogen wij dit prachtige HERENHUIS aanbieden. Dit mooie Rijksmonument is begin 1900 gebouwd en staat op een kavel van bijna 300m². De woning is keurig onderhouden, o.a. volgens de adviezen van de Monumentenwacht. Het is een ruim, licht, karakteristiek huis met maar liefst 243m² woonoppervlak en een heerlijke tuin. De locatie is dan ook goed te noemen, op loopafstand van het centrum, De Nieuwe Kolk, Het Drents Museum en kunstpodium Campis, maar ook op korte afstand van de uitvalswegen, zodat je bijvoorbeeld zo op de A28 rijdt richting Groningen of Zwolle. PRACHTIG HERENHUIS MET 4 SLAAPKAMERS, 2 BADKAMERS EN EEN WERKKAMER IN HET SOUTERRAIN, DAARNAAST EEN SFEERVOLLE VERANDA EN EEN HEERLIJKE TUIN! KORTOM DEZE WONING IS DE MOEITE VAN HET BEZICHTIGEN ZEKER WAARD! De indeling van de woning is als volgt: Begane grond: Via de prachtige entree kom je in de royale hal met meterkast, toilet en gaderobe. De hal geeft toegang tot de keuken aan de achterzijde van de woning. De keuken is modern en voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een stoomoven en een vaatwasser. Aan dit riante aanrecht en met de juiste apparatuur heb je de mogelijkheid om heerlijke lekkernijen op tafel te zetten. Via de deur in de achtergevel kom je op een kleine veranda uit, waar je heerlijk kunt zitten met een kopje koffie, maar ook via de trap de tuin in loopt. De woonkamer en suite is door de hoge en grote raampartijen heerlijk licht en zeer sfeervol door de karakteristieke elementen, de open haard en de massief eikenhouten vloer. Doordat je hoger dan de straat verblijft is er nagenoeg geen inkijk en kan je heerlijk privé op de bank zitten. Veranda: Vanuit de woonkamer stap je, via de openslaande deuren, op je veranda. De zijkant is enerzijds afgesloten door de muur van de keuken, anderzijds door glas, waardoor je al heel snel van dit heerlijke, beschutte en zonnige plekje kunt genieten met zicht op de tuin. Souterrain: Via de ruime hal is er een vaste trap naar het souterrain. Het souterrain is in 2010 aangepakt. De vloeren zijn volledig vervangen door geïsoleerde betonvloeren en de muren zijn geïnjecteerd, waardoor het een mooie droge extra ruimte is. De huidige eigenaar trekt zich hier dan ook graag terug om hier heerlijk te werken. Naast een werkkamer is hier veel bergruimte, en de bijkeuken met opstelplaats voor de CV ketel en de boiler voor het warme water. De aansluiting voor wasmachine en droger zijn keurig in een kast weggewerkt. Ook vanuit hier kan je de tuin bereiken, waardoor je was zo buiten hangt. Eerste verdieping: Als we weer teruggaan naar de hal en van daaruit de trap naar boven nemen komen we aan op de eerste verdieping. Opnieuw geven de hoge plafonds met de grote raampartijen een heerlijk ruim en licht gevoel. Op deze verdieping zijn 2 royale slaapkamers aanwezig van circa 25 en 21m². Tevens is hier de badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel, bidet en een fraai ligbad op pootjes. Het toilet is separaat bereikbar vanaf de overloop. Tweede verdieping: Ook deze verdieping is via een vaste trap bereikbaar en heeft, naast 2 slaapkamers een douche en een toilet. De grootste slaapkamer is maar liefst 25m² groot en heeft diverse dakramen voor een goede lichtval en bergruimte achter de knieschotten. De tweede slaapkamer is circa 9 meter groot en heeft een praktische wastafel. Buiten: De tuin van deze heerlijke woning is verrassend van oppervlak, je kunt er natuurlijk heerlijk zitten op één van de terrassen, maar ook lekker tuinieren. Achterin de tuin staan nog een praktische berging voor o.a. de fietsen en tuingereedschap. Deze berging is voorzien van elektra en een gaskachel. Het pad naast de woning zorgt ervoor dat je ook makkelijk met je fiets in de tuin komt en met eventueel tuinafval of containers er weer uit. Goed om te weten: - de woning is onderhouden aan de hand van de 3-jaarlijkse rapportage van de Monumentenwacht - er is een woonhuissubsidie voor Rijksmonumenten, meer informatie is te vinden op de website van Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed - via het pad langs de woning is het mogelijk om het souterrain als werkruimte te gebruiken met eigen entree KORTOM: EEN HEERLIJKE WONING ZO DICHT BIJ HET CENTRUM * NU AL VIRTUEEL TE BEZICHTIGEN! * Voor dit prachtige huis is namelijk een unieke woningwebsite gemaakt met virtuele tour en ook alle overige informatie (zie voor het webadres de 1e pagina van de brochure) De volledige beschrijving van dit monument is te vinden op de woningsite, onderstaand alvast het begin: "Het omstreeks 1905 gebouwde dubbele WOONHUIS is een mooi voorbeeld van woonhuisarchitectuur in de omstreeks de eeuwwisseling meer voorkomende overgangsstijl, waarin kenmerken van de neo-renaissance en de art nouveau zijn gecombineerd. Het is een van de panden aan de Vaart die in de negentiende en het begin van de twintigste eeuw zijn gebouwd voor de gegoede Asser burgerij en middenstand, en representatief zijn voor de snelle ontwikkeling en groeiende welvaart van Assen en vele Assenaren.