van Hogendorpstraat 249402 RS AssenZwarte Water

* Gezien de grote vraag, kunnen er helaas op dit moment geen bezichtigingen meer gepland worden voor deze woning. Mail ons om je gegevens te laten noteren. We bellen dan als er een bezichtiging uitvalt! * * VIRTUEEL AL TE BEZICHTIGEN! * Voor dit unieke plekje is namelijk een unieke woningwebsite gemaakt met virtuele tour en alle overige informatie (zie voor het webadres de 1e pagina van de brochure) In een rustige buurt en op korte afstand van het centrum van Assen gelegen, UITGEBOUWDE HOEKWONING met ruime VOOR- EN ACHTERTUIN, BIJKEUKEN en optionele GARAGEBOX. De woning is gebouwd rond 1964 op een royale hoekkavel van 250 m² en gunstige locatie gelegen vlakbij het centrum van Assen, uitvalswegen, scholen en gezondheidscentrum. De woning is zowel aan de voor- als achterzijde uitgebouwd en met zowel BAD- als SLAAPKAMER op begane grond zijn de mogelijkheden legio! De ketel is recent vervangen en er zijn 10 ZONNEPANELEN. U ZOEKT EEN NETTE WONING VOOR DE PRIJS VAN EEN APPARTEMENT? KOM KIJKEN! INDELING BEGANE GROND Entree/hal met meterkast en toegang tot de in 2008 uitgebouwde slaapkamer (ca. 13 m²), keuken, woonkamer en badkamer. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van ligbad, douchecabine, vaste wastafel en toilet. De woonkamer is rond 2005 uitgebouwd met een heerlijke serre met uitzicht over de vijver, is voorzien van houtkachel en met 36 m² heerlijk ruiim. Er is een grote schuifpui die een drempelvrije toegang biedt tot de zonnige tuin op het zuiden en oosten. De dichte keuken is in ruime hoekopstelling geplaatst met diverse inbouwapparatuur en aansluitend kom je in de verwarmde bijkeuken/berging voorzien van witgoedaansluiting. EERSTE ETAGE Ruime overloop met opstelplaats cv-ketel en een ruime slaapkamer met verwarming en groot dakraam. BUITEN Rondom de woning is een keurige tuin met kas, strak hekwerk en heerlijk vrij uizicht over de vijverpartij! Op loopafstand tref je de praktische garagebox van ca 6 x 2.90 met stalen kanteldeur. GOED OM TE WETEN: - Energielabel C - Grotendeels voorzien van dubbel glas en van 10 zonnepanelen - HR-combiketel eigendom 2021 - Voor het woonhuis is (nog) geen aanvraag IMG en/of SNN-subsidie gedaan, de garagebox wel. - Verkoper heeft de woning nooit zelf bewoond - Kaveloppervlak woning 250 m², garagebox 19 m² en (gezamenlijk) voorterrein 275 m² - De gestelde vraagprijs is exclusief de optioneel bij te kopen garagebox (Richtprijs € 12.000,=)