Veemarktstraat 169401 WG AssenOranjebuurt

Ruime, moderne hoekwoning op toplocatie nabij centrum Assen! Hier ervaar je het comfort van een stadse woning die verrassend ruim is, maar vooral: uitzonderlijk stijlvol. De sfeer, de stijl, de afwerking, de lichtinval – gelegen op een paar minuten lopen van het centrum van Assen. WAT DIT HUIS ANDERS MAAKT DAN DE REST Deze woning is gebouwd in 2021. Wat meteen opvalt, is de fraaie afwerking: van de strakke moderne vloer tot de stijlvolle keuken – een echte blikvanger én sfeermaker, uitgerust met Bora-kooksysteem, Quooker en hoogwaardige Siemens inbouwapparatuur. De woning is maar liefst uitgebouwd met 2,40 meter, waardoor de woonkamer nét die extra vierkante meters heeft en daardoor erg ruim is. Ook de rest van de woning is tot in de puntjes verzorgd. De eerste verdieping biedt drie slaapkamers en een moderne badkamer. TUIN, RUST EN PRIVACY - MIDDEN IN DE STAD De achtertuin ligt op het oosten, is verzorgd aangelegd en bereikbaar via een achterom en voorzien van een houten berging. Hier vind je rust en privacy, precies wat je nodig hebt na een dag in de drukte van de stad. Achter het huis ervaar je een serene sfeer. Parkeren kan nabij de woning met een parkeervergunning. DUURZAAMHEID Wat betreft duurzaamheid: met energielabel A++, uitstekende isolatie, zonnepanelen, een WTW-installatie en warmtepomp is ook dit optimaal bij deze woning. INDELING Begane grond: via de entree kom je in de hal met meterkast en toilet. De ruime uitgebouwde woonkamer beschikt over een praktische trapkast en vloerverwarming. De open keuken is voorzien van een vaatwasser, combi-oven, koffiemachine, koelkast en vriezer. Eerste verdieping: drie comfortabele slaapkamers en een vergrote badkamer met inloopdouche, toilet, wastafelmeubel en een elektrische designradiator. Tweede verdieping: een royale, open ruimte met de technische installaties en volop mogelijkheden voor bijvoorbeeld een extra slaapkamer of werkkamer. GOED OM TE WETEN * Eerste bewoner sinds 2021 * Uitgebouwd met 2,40 meter * De gehele woning (m.u.v. de tweede verdieping) voorzien van vloerverwarming, per kamer regelbaar. * 11 zonnepanelen * Waterontharder * Volledig geïsoleerd en energiezuinig * Nabij centrum, voorzieningen en uitvalswegen