Veemarktstraat 189401 WG AssenOranjebuurt

Op centrale locatie in de populaire woonwijk ‘Asselyn' gelegen energiezuinige tussenwoning uit 2022 met vier slaapkamers, warmtepomp en rustige autovrije ligging. Deze instapklare tussenwoning combineert modern wooncomfort met een duurzame en toekomstbestendige uitvoering. Met een energielabel A++, warmtepomp, WTW-installatie, triple beglazing, volledige vloerverwarming en uitstekende isolatie bent u verzekerd van een comfortabele én energiezuinige woning. De autovrije ligging aan de voorzijde zorgt voor een rustige en veilige woonomgeving, terwijl de woning aan de achterzijde uitstekend bereikbaar is. Met vier slaapkamers, een moderne keuken en badkamer en een verzorgde, onderhoudsvriendelijke achtertuin op het oosten biedt deze woning alles wat een modern gezin zich kan wensen. Bovendien geniet u hier van een jonge, prettige woonomgeving met vele voorzieningen binnen handbereik. Begane grond Via de entree bereikt u de hal met meterkast, modern toilet voorzien van hangcloset en fonteintje en de trapopgang naar de verdieping. De tuingerichte woonkamer is voorzien van een fraaie pvc-vloer, praktische trapkast en een grote schuifpui naar de achtertuin. Hierdoor ontstaat een prettige verbinding tussen binnen en buiten en profiteert u van veel natuurlijk licht. Aan de voorzijde bevindt zich de moderne open keuken. Deze is uitgerust met diverse inbouwapparatuur waaronder een vaatwasser, koelkast, combimagnetron, afzuigkap en een inductiekookplaat. Eerste verdieping De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De moderne badkamer is uitgevoerd met een ligbad, douche, hangcloset en een wastafelmeubel. Tweede verdieping Via een vaste trap bereikt u de ruime open tweede verdieping. Deze multifunctionele ruimte biedt volop mogelijkheden voor een vierde slaapkamer, werkruimte of hobbykamer. Tevens bevinden zich hier de aansluitingen voor de wasmachine, de Atag warmtepomp en de Brink Renovent Excellent WTW-installatie. Tuin & omgeving De fraai aangelegde en onderhoudsvriendelijke achtertuin is gelegen op het oosten en voorzien van een combinatie van bestrating, kunstgras en een vrijstaande houten berging. Dankzij de open ligging kunt u hier gedurende een groot deel van de dag van de zon genieten, tot ver in de middag. Direct achter de woning bevindt zich parkeergelegenheid waarvoor een parkeervergunning beschikbaar is. De woning is gelegen in een jonge en rustige woonomgeving in de populaire woonwijk ‘Asselyn'. Aan de voorzijde geniet u van een autovrije straat, wat zorgt voor een veilige en prettige leefomgeving voor gezinnen met kinderen. Diverse voorzieningen, waaronder scholen, sportfaciliteiten en winkels, bevinden zich op korte afstand. Uitvalswegen zijn eenvoudig bereikbaar en het centrum van Assen en het station zijn letterlijk om de hoek gelegen. Bijzonderheden; * Energielabel A++; * Voorzien van Atag warmtepomp (eigendom); * Volledig voorzien van vloerverwarming; * Triple beglazing; * Volledig voorzien van houten kozijnen; * Autovrije ligging aan de voorzijde; * Parkeren aan de achterzijde middels parkeervergunning (+-€60,- per jaar). * Zeer energiezuinige en volledig geïsoleerde woning; * Woonoppervlak inclusief de tweede verdieping.