Veemarktstraat 239401 WG AssenOranjebuurt

Op zoek naar een ruime tussenwoning met lage energielasten én hoog wooncomfort? Dan is dit jouw kans! Deze prachtige, vrijwel nieuwe woning is gelegen in een rustig hofje in de populaire woonwijk ‘Asselyn’. De autovrije straat aan de voorzijde zorgt voor een veilige en kindvriendelijke omgeving waar kinderen onbezorgd kunnen spelen. Bovendien bevindt de woning zich op steenworp afstand van het centrum van Assen en het centraal station. Alle dagelijkse voorzieningen, waaronder een supermarkt, zijn op loop- en fietsafstand – de supermarkt ligt zelfs letterlijk om de hoek. De woning is gebouwd in 2020 en volledig gasloos. Dankzij de uitstekende isolatie, een lucht/water warmtepomp met warmteterugwinsysteem, een 300 liter boiler en 15 zonnepanelen ben je verzekerd van duurzaamheid en lage energiekosten. De gehele woning is voorzien van vloerverwarming, wat zorgt voor extra comfort. Dit alles resulteert in een zeer gunstig energielabel en een bijzonder lage energierekening. Begane grond: Bij binnenkomst betreed je de hal met garderoberuimte, modern toilet en trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal loop je door naar de lichte, tuingerichte woonkamer. Dankzij de grote raampartijen en de tuindeur geniet je hier van een prettige lichtinval en een fijne verbinding met buiten. Aan de achterzijde is de woning voorzien van een overkapping, waardoor je het hele jaar door kunt genieten van de tuin. Aan de voorzijde bevindt zich de moderne open keuken in een eigentijdse opstelling. De keuken is van alle gemakken voorzien en uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, oven, vaatwasser, Quooker en een inductiekookplaat. Hier kook je comfortabel terwijl je in contact blijft met de woonkamer. Eerste verdieping: De overloop biedt toegang tot drie ruime en goed indeelbare slaapkamers. Alle kamers zijn keurig afgewerkt en genieten van een prettige lichtinval. Eén van de slaapkamers beschikt over een charmant Frans balkon, wat zorgt voor extra sfeer en ventilatiemogelijkheden. De badkamer is praktisch ingericht en voorzien van een douche, toilet en wastafel. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereik je de ruime tweede verdieping. Hier vind je een royale overloop die zich uitstekend leent als werkplek, hobbyruimte of extra bergruimte. Daarnaast bevindt zich hier de vierde slaapkamer, die dankzij de ruimte en lichtinval multifunctioneel te gebruiken is. Op de overloop is tevens de technische ruimte gesitueerd Buitenom: de achtertuin is geheel aangelegd en gelegen op het westen. De achtertuin is via achterom te bereiken en voorzien van een houten berging. extra informatie: - De woning is voorzien van HR+++ Glas - De woning is voorzien van zonnepanelen - De woning is voorzien van een warmtepomp - De woning is voorzien van een WTW-unit - De woning is voorzien van vloerverwarming behalve de zolder * VIRTUEEL AL TE BEZICHTIGEN! * Voor deze woning is een eigen woningwebsite gemaakt met een virtuele tour en alle documentatie van de woning. Download de brochure voor het webadres!