Vossenslag 129403 XG AssenDe Hullen

RUIMTEZOEKERS OPGELET! VERRASSEND RUIME UITGEBOUWDE 2-ONDER-1 KAPWONING MET EEN AANGEBOUWDE GARAGE, 5 SLAAPKAMERS, 2 BADKAMERS EN EEN FIJNE TUIN. De woning staat in de kindvriendelijke woonwijk Marsdijk en heeft een fijne, praktische indeling. Binnen is volop leefruimte en buiten voldoende ruimte voor parkeren op eigen terrein en een tuin waar je heerlijk in kunt zitten, spelen of tuinieren. De basis is bovendien goed: de woning is volledig geïsoleerd, heeft energielabel B en de cv-ketel is in 2024 vernieuwd. ZOEK JE EEN HUIS MET LEKKER VEEL RUIMTE, VIJF SLAAPKAMERS EN EEN GARAGE? DAN MOET JE HIER ECHT EVEN KOMEN KIJKEN! NIEUWSGIERIG? Kijk dan alvast virtueel of plan online je eigen afspraak voor bezichtiging via de unieke woningwebsite vossenslag12.nl. Download de brochure voor een directe weblink. Past of lukt het niet? Bel ons kantoor gerust om de mogelijkheden te bespreken. DE INDELING VAN DE WONING IS ALS VOLGT: Begane grond Je komt binnen in de hal met toilet, meterkast en trapopgang en loopt door naar de woonkamer. De woonkamer is aan de voorzijde van de woning gesitueerd en door de ligging van de woning heb je een weids uitzicht. Aan de achterzijde ligt de ruim opgezette keuken met voldoende ruimte voor een grote eettafel en aansluitend nog een fijne tuingerichte serre. Dankzij de schuifpui haal je hier de tuin zo naar binnen. Maak er een tweede zithoek van, een speelplek voor de kinderen of juist een fijne werkplek: ruimte genoeg. De aangrenzende bijkeuken is tevens de tweede badkamer en is voorzien van een wastafel, douche, toilet en het aansluitpunt voor de wasmachine. Eerste verdieping Ook boven gaat het ruimtelijke gevoel gewoon verder. Op deze verdieping zijn 3 slaapkamers gesitueerd van ca. 11, 13 en 16m². De slaapkamer van ca. 11m² heeft toegang tot het balkon aan de voorzijde van de woning De complete badkamer is in een lichte kleurstelling en is voorzien van een ligbad, douche, toilet en wastafelmeubel. Vanaf de overloop is ook de praktische bergruimte boven de garage bereikbaar. Tweede verdieping De tweede verdieping is ingedeeld in 2 ruimtes, waarvan 1 slaapkamer. De andere ruimte is natuurlijk eenvoudig ook als slaapkamer te maken. De opstelplaats van de CV ketel (2024) is in deze ruimte. Kortom een heerlijke verdieping voor een tiener, een werkplek of gewoon voor iedereen die graag een eigen plek in huis heeft. Garage De aangebouwde stenen garage is circa 25m² groot en biedt plek voor de auto, fietsen, voorraad en hobbyspullen. Parkeren kan daarnaast op eigen terrein. Buiten Met een ruime achtertuin heb je ook buiten lekker de ruimte. Terras, groen, speelplek: het past hier allemaal. De tuin heeft bovendien een achterom. Locatie De ligging in Marsdijk maakt het plaatje compleet. Rustig wonen in een fijne woonwijk en tegelijkertijd de dagelijkse voorzieningen heel dichtbij. Een compleet winkelcentrum, kinderboerderij, scholen, kinderopvang, gezondheidscentrum en de mogelijkheden om zo in de natuur te zijn of op de snelweg richting Groningen of Zwolle maken het plaatje compleet. KORTOM: EEN HEERLIJK RUIM HUIS DIE JE GEZIEN MOET HEBBEN! GOED OM TE WETEN - 2-onder-1-kapwoning - 169 m² woonoppervlakte - 5 slaapkamers - 2 badkamers - Aangebouwde garage - Ruime tuin met achterom - Parkeren op eigen terrein - Balkon - Energielabel B - Volledig geïsoleerd - Cv-ketel uit 2024 - Niet zelfbewoningsclausule van toepassing