Vredeveldseweg 299404 CA AssenVredeveld Noord

Ben jij toe aan een volgende stap? Vredeveldseweg 29 in Assen is voor jou misschien wel de unieke kans. Deze half-vrijstaande woning is verrassend ruim met 136m2 woonoppervlakte. Dankzij de slimme uitbouw aan de voorzijde van de woning heb je beneden een heerlijke leefruimte. Ook op de verdiepingsvloeren vind je die ruimte met vier slaapkamers! Assen-Oost is een geliefde wijk, die van alle gemakken is voorzien. Het winkelcentrum met onder meer twee supermarkten ligt op loopafstand. Dat geldt ook voor het historisch landgoed Valkenstijn met de gezellige Dierenweide Assen-Oost, een pumptrack, moestuin, hondenspeelplaats en een speeltuin voor kinderen. Het NS-station is op loopafstand en met de fiets ben je binnen een paar minuten in het gezellige centrum van Assen. Daar kun je genieten van de vele terrasjes, een ruim aanbod van winkels, horecagelegenheden en culturele voorzieningen. De indeling is als volgt: Begane grond: Via de overdekte entree kom je in de hal met toiletruimte en trapopgang. Vanuit de hal stap je de sfeervolle een aangenaam lichte woonkamer binnen. De woonkamer is, ter verhoging van het wooncomfort, uitgerust met een houtkachel. Middels suitedeuren met glas in lood is de eetkamer (die achter de woonkamer ligt) af te sluiten van de woonkamer. De eetkamer is tuingericht en de dubbele openslaande deuren nodigen uit om de achtertuin te betreden. De open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur. De keuken biedt ruimschoots opbergruimte, mede dankzij een royale inbouwkast en een kelder. Vanuit de keuken loop je door naar de bijkeuken, waar zich o.a. witgoedaansluiting bevinden. Eerste verdieping: De eerste verdieping is uitgerust met drie slaapkamers, waarvan de grootste een balkon heeft en diverse inbouwkasten. Vanaf de overloop zijn de slaapkamers, de badkamer en het separate toilet te bereiken. De badkamer is uitgerust met een wastafel in meubel, ligbad, douchehoek, elektrische vloerverwarming en balkon. Tweede verdieping: via een vaste trap bereik je de vierde slaapkamer van deze woning. Dankzij de uitgevoerde nokverhoging is dit een volwaardige ruime kamer met veel opbergruimte achter de knieschotten. Buitenom: De diepe achtertuin is omringd door groen en biedt veel privacy. Een vrijstaande houten garage biedt veel bergruimte en is extra breed uitgevoerd met een loopdeur naast de grote openslaande deuren. Daarnaast biedt de stenen berging nog extra bergruimte! Zowel berging als garage zijn uitgerust met elektra. De oprit biedt ruimschoots parkeergelegenheid aan meerdere voertuigen. Ben je na het bekijken van de presentatie net zo enthousiast als de makelaar zelf? Bel met ons kantoor en laat een afspraak inplannen aan Vredeveldseweg 29. De makelaar leid je graag rond! Kenmerken & specificaties: - Verrassend ruime half-vrijstaande woning met totaal 4 slaapkamers; - 14 zonnepanelen (2019) met gemiddelde jaaropbrengst van 4.000 kWh; - energielabel B; - ruime, extra brede garage aanwezig; - dichtbij natuur, winkels, NS-station en centrum. Virtueel al te bezichtigen! Deze woning heeft een unieke eigen website met onder andere een virtuele tour. Druk rechts op 'Download Brochure' en kom alles te weten van de woning en de omgeving! Toelichting meting gebruiksoppervlakte: De woning is gemeten op basis van de Branche Brede Meetinstructie (BBMI). Deze meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Kenmerk: doorstroomwoning