Zuidenveld 809406 LM AssenLuchiesland Noord

Zoek jij een fijne (starters)woning in de woonwijk Noorderpark? Dan is het bekijken van Zuidenveld 80 in Assen zeker de moeite waard. Deze door de jaren heen goed onderhouden tussenwoning is met verrassend veel bergruimte, praktische indeling en drie slaapkamers de perfecte comfortabele woning. De fijne achtertuin – met schuur - maakt het plaatje compleet om heerlijk thuis te komen. Indeling Begane grond: entree in hal met toegang tot toilet met fonteintje, provisieruimte (met CV-opstelling), trapopgang naar eerste verdieping en keuken. De fijne woonkamer, gelegen aan de voorzijde van de woning, staat in verbinding met de open keuken. De grote raampartijen brengen een fijn en prettig lichtinval met zich mee. De keuken is voorzien van diverse soorten inbouwapparatuur en biedt middels een deur toegang tot de achtertuin. Eerste verdieping: overloop met toegang tot drie slaapkamers, badkamer en vlizotrap naar zolder. In de badkamer is een inloopdouche, wastafel en aansluiting voor wasmachine aanwezig. De bergzolder leent zich uitstekend voor het opbergen van goederen; er is een dakraam aanwezig. De achtertuin is onderhoudsvriendelijk en biedt volop mogelijkheden voor een gezellige zithoek of moestuintje. Daarnaast is er een vrijstaande berging aanwezig; ideaal voor de klusser of hobbyist. Info & bijzonderheden: - Gebouwd in 1965; - Woonoppervlakte ca. 75,2m², overige inpandige ruimte ca. 9,4m²; - Externe bergruimte ca. 17,5m² en perceeloppervlakte ca. 142m²; - Handige bergzolder met veel ruimte; - Op een fijne locatie gelegen, aan de rand van de woonwijk; - Drie slaapkamers; - Nieuw dak (2023). De woonomgeving spreekt een brede doelgroep aan, waaronder jonge stellen, gezinnen en bewoners die waarde hechten aan rust en ruimte. De straten zijn netjes ingericht en worden gekenmerkt door veel openbaar groen en ruime parkeermogelijkheden direct bij de woning. In de nabije omgeving is volop gelegenheid voor kinderen om buiten te spelen, met diverse speelplekken en groenvoorzieningen op loopafstand. De ligging is praktisch en goed bereikbaar. Belangrijke uitvalswegen zoals de N33 en de A28 bevinden zich in de directe omgeving, waardoor steden als Groningen, Emmen en Zwolle vlot te bereiken zijn. Ook het openbaar vervoer is goed geregeld: een bushalte ligt op korte loopafstand en het treinstation van Assen is gemakkelijk per fiets of bus te bereiken. Het bruisende centrum van Assen ligt op slechts enkele minuten afstand. Hier vind je een gevarieerd aanbod aan winkels, gezellige horecagelegenheden en culturele voorzieningen, waaronder het bekende Drents Museum. Ideaal voor een dagje winkelen, een lunch op het terras of een cultureel uitje. Middels de plattegronden, de uitgebreide fotopresentatie met onder andere 360-gradenfotografie en de sfeervideo krijgt u alvast een goed beeld van deze tussenwoning. Maar een rondleiding geeft uiteindelijk toch een compleet en juist beeld! Bel of mail ons om een afspraak te maken voor een bezichtiging. Disclaimer Zinger vastgoed streeft er naar de informatie zo actueel en nauwkeurig mogelijk te houden. Hoewel de informatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld, aanvaarden wij geen enkele aansprakelijkheid ten aanzien van enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. De opgegeven oppervlakten en/of maten zijn indicatief.