Zuidergracht 169408 MP AssenKloosterveste

Moderne, duurzame vrijstaande woning in de Kloosterveste - Klaar voor de toekomst! In de geliefde wijk Kloosterveen staat deze prachtige gasloze vrijstaande woning, gebouwd in 2017 en met maar liefst 150 m² woonoppervlak, een perceel van 276 m² en 5 ruime slaapkamers biedt deze woning volop ruimte voor het hele gezin. Hier woon je niet alleen in stijl, maar ook duurzaam en toekomstbestendig dankzij energielabel A+++, 38 zonnepanelen en een warmtepomp. Indeling: Bij binnenkomst word je verwelkomd in de ruime hal met trapopgang, garderobe en modern toilet. De hal geeft tevens toegang tot de aangebouwde stenen berging, ideaal voor extra opslag of als klusruimte. De royale woonkamer met open keuken is het hart van het huis. Deze keuken is in 2023 volledig gerenoveerd met hoogwaardige A-merk apparatuur, inclusief een kokend water kraan – perfect voor een moderne levensstijl. De strakke stenen vloer met houtlook en de openslaande deuren naar de zonnige, groene tuin maken deze leefruimte extra sfeervol. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en een moderne badkamer met luxe afwerking. Hier geniet je van een inloopdouche, dubbele wastafel en een tweede toilet. De tweede verdieping biedt nog eens twee lichte slaapkamers en een royale overloop, waar alle aansluitingen aanwezig zijn om eenvoudig een tweede badkamer te realiseren. Beide verdiepingen worden verwarmd met radiatoren via een warmtepomp. De gezellige tuin is niet alleen te betreden via de openslaande deuren van de keuken, maar ook via de berging. Twee imposante platanen in de tuin zorgen op zonnige dagen voor een natuurlijke parasol, waardoor je heerlijk in de schaduw kunt ontspannen. En onder de overkapping kun je nog lang genieten van zwoele zomeravonden, beschermd tegen een onverwachte regenbui. Duurzaam comfort: Naast de warmtepomp zorgen de 38 zonnepanelen, 4 airco’s (geïnstalleerd in 2024), waterontharder en rolluiken voor maximaal wooncomfort én lage energiekosten. Het glasvezelinternet, de 380V-aansluiting, en de hoogwaardige zinken goten en regenpijpen onderstrepen het kwalitatieve afwerkingsniveau van deze woning. Wonen in Kloosterveen: De woning ligt in de kindvriendelijke en gezellige wijk Kloosterveen, waar alle voorzieningen binnen handbereik zijn. Het winkelcentrum de Kloosterveste ligt letterlijk om de hoek en je vindt hier winkels, scholen, sportverenigingen en gezellige horecagelegenheden. De wijk heeft een rustige, groene uitstraling en is ideaal gelegen voor zowel ontspanning als forenzen. Met uitstekende openbaar vervoerverbindingen en goede uitvalswegen naar de stad en omliggende natuur, geniet je hier van het beste van twee werelden. Deze woning heeft alles wat je zoekt en meer. Grijp nu je kans op deze unieke, energiezuinige woning en bel ons voor een bezichtiging – vóórdat iemand anders het doet!