Verkocht onder voorbehoud

Zuidersingel 759401 KC AssenOvercingel

Kaart
  • 91 m²
  • 178 m²
  • 3
  • D
Wat worden mijn maandlasten?

Omschrijving

Deze goed onderhouden twee-onder-een-kapwoning staat aan de rand van het stadscentrum van Assen. Wanneer je de straat oversteekt, sta je direct in de Gouverneurstuin, ooit aangelegd voor de Gouverneur van Assen. Er staat een theehuis, waar je in de zomermaanden gezellig wat kunt drinken. Ook worden er gedurende het jaar leuke evenementen georganiseerd. Wanneer je door de Gouverneurstuin bent, loop je zo De Brink van Assen op. Hier bevinden zich het Drents Museum, de markt op woensdagen en zaterdag en ook verschillende horecagelegenheden. Daarnaast is het station gelegen op een afstand van ca. 750 meter. Kortom: alles bevindt zich op korte afstand van deze woning. De woning zelf heeft in de laatste jaren wat aanpassingen gekend met behoud van de authentieke sfeer. Zo is de keuken vernieuwd in 2021 en is ook de badkamer met toilet vernieuwd in 2021. De vernieuwde badkamer bevindt zich op de begane grond, op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers te vinden. De woning beschikt ook over een ruime zolder. De indeling is als volgt: Begane grond: je komt binnen in een grote entree/hal met trap naar de eerste verdieping. Via deze hal stap je de woonkamer in met prachtige en-suite deuren die leiden naar de eetkamer. Aangrenzend is de dichte keuken gesitueerd. Vanuit hier loop je door naar de hal aan de achterkant die toegang geeft tot het toilet en de badkamer. Eerste verdieping: op de eerste verdieping vind je drie ruime slaapkamers en de vaste trap naar de zolder. Zolder: de zolder is erg ruim en zou (met een paar aanpassingen) als extra slaapkamer kunnen fungeren. Tuin: de tuin is via de oprit te bereiken, in de tuin staat een grote vrijstaande berging. Deze is opgedeeld in twee ruimtes en kan gebruikt worden als berging/schuur en als hobby-/kantoorruimte. Bijzonderheden: - Keuken vernieuwd in 2021 - Badkamer vernieuwd in 2021 - Dit jaar volledig van binnen geverfd - Tegenover de Gouverneurstuin - Dichtbij alle voorzieningen zoals de binnenstad en het station - Beschermd stads- of dorpsgezicht

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 325.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.571
Status
Verkocht onder voorbehoud

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1935
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
91 m²
Overige inpandige ruimte
17 m²
Externe bergruimte
27 m²
Perceel
178 m²
Inhoud
401 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam en TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt uit 2021, eigendom)

Kadastrale gegevens

ASSEN I 9963
Kadastrale kaart
Oppervlakte
178 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en zijtuin
Achtertuin
33 m² (5,00 meter diep en 6,50 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Populariteit

15.607x

Bekeken

127x

Bewaard

28-3-2025

Op Funda

Buurt

Overcingel

Assen
Inwoners
630
Gezin met kinderen
8%

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.