Zwartwatersweg 1869402 SX AssenComponistenbuurt West

Wat een leuk huis is dit! Karakteristiek, VRIJSTAAND met een ruime tuin en een fantastische plek op een hoekkavel nabij het centrum! Ben jij op zoek naar een karakteristiek jaren ‘30 woonhuis? Stap binnen in deze woning aan de Zwartwatersweg 186 en laat je verrassen door alles wat deze woning te bieden heeft. Lichte woonkamer( 38 m²) vv van laminaatvloer, dichte keuken vv inbouwapparatuur, aangrenzend de ruime badkamer met ligbad, inloopdouche, dubbele wasbak, toilet en radiator. Daarnaast beschikt deze woning over 3 slaapkamers, tuin rondom en een vrijstaande stenen garage om eventueel te werken aan huis, deze ruimte is voorzien van toilet, wasbak, elektra en heeft een eigen ingang. Indeling: Begane grond: entree/hal met meterkast en cv, dichte keuken en kelderkast. Lichte woonkamer ( 38 m ²) met kastruimte en vloer voorzien van laminaat. Dichte keuken vv kookplaat, wasemkap, magnetron, oven en koelkast. Aangrenzend de badkamer voorzien van ruime inloopdouche, ligbad, wastafelmeubel, toilet en radiator. Serre( 14 m²) voorzien van plavuizen en twee lichtkoepels en dit is een plek waar je heerlijk kunt relaxen. Eerste verdieping: Overloop op de verdieping heb je toegang tot 3 slaapkamers( 23, 9 en 8 m² ). De zeer ruime master bedroom aan de achterzijde van de woning is voorzien van houten kozijnen met dubbelglas, walk-in closet en zolderberging. Tevens op de overloop een separaat toilet met wasbak en dakraam. Tuin: De besloten achtertuin is ruim 15 meter diep en biedt veel privacy. De achtertuin is voorzien van meerdere terrassen, bomen, planten en een vijverpartij. De oprit biedt ruime aan meerdere auto’s op eigen erf. Garage: Vrijstaande stenen garage. Deze kan ook gebruikt worden voor een klein bedrijfje aan huis ( bv nagelstyliste, kapsalon of administratie kantoor) Deze is voorzien van elektra, water en toilet. Pluspunten woning: * Verduurzaming check € 4000,-- ( nog te gebruiken) * Energielabel A( 10 zonnepanelen) * De badkamer op de begane grond * Fraaie uitbouw * Nieuwe kunststof windveren * Typische jaren 30 woning Omgevingsinfo: De woning is zeer centraal gelegen in de woonwijk Noorderpark, op korte afstand van het stadscentrum. Noorderpark beschikt over twee wijksupermarkten, beide op loopafstand van de woning. Daarnaast ligt het winkelcentrum Nobellaan op ca. 5 minuten fietsafstand.