Dorpsstraat 172-C1566 AS AssendelftDe Zuid

Heerlijk modern ruim appartement (68 m2) met 1 slaapkamer, eigen tuin (ca. 23 m2) en een eigen parkeerplek in de sfeervolle “Zuid” van Assendelft! Dit leuke 2 kamer appartement is gelegen op de begane grond van voormalige School Zuid in het zuidelijke deel van de Dorpsstraat van Assendelft, dat zich kenmerkt door de landelijke ruime opzet, de nog altijd aanwezige wegsloot en de vele doorkijkjes naar de weilanden. Sportvelden, de dorpskern van Assendelft met tal van voorzieningen, maar ook recreatie gebied Spaarnwoude zijn per fiets of met de auto snel en makkelijk te bereiken. Indeling: Hal met toegang tot de badkamer, het separate toilet en de woonkamer. De ruime woonkamer is door de grote raampartijen lekker licht. Op de vloer ligt laminaat en de wanden zijn glad gestuukt. Er is een gezellige openkeuken met een (spoel-) eiland en meer dan voldoende kastruimte. De keuken is voorzien van een vaatwasser, een combimagnetron/oven, een koelkast met vriesvak en een los staande Bosch 90 cm oven met een 5 pits gasfornuis. Het aanrechtblad is van composiet. De badkamer heeft een wastafel en een inloopdouche. Ook is hier de aansluiting voor de wasmachine en droger. Vanuit de woonkamer is de ruime slaapkamer (bijna 14 m2) toegankelijk. De vloer is doorgelegd en ook hier zijn de wanden strak gestuukt. Inpandig is nog een berging van ruim 3 m2. . Tuin: Aan de achterzijde is over de hele breedte een beschut terras (ca. 7,6 m x 3,0 m), dat toegankelijk is vanuit de woonkamer. Aan de voorzijde van het gebouw is een eigen parkeerplek in de fraai aangelegde buitenruimte. Er is een gemeenschappelijke afsluitbare fietsen stalling. Bijzonderheden: - Woonoppervlak ca. 68 m2 (NEN2580 meetrapport aanwezig) - Beschut terras van maar liefst 23 m2 - Bouwjaar gebouw 2005, bouwjaar appartement 2015 - Intergas HRE CV ketel (bj 2015) - Uitstekend geïsoleerd; energie label A - Gestoffeerd - Eigen parkeerplek - Servicekosten 151,25 euro excl. tuinonderhoud a ca. 250 euro per jaar. - Oplevering in overleg Voorbehouden: Hoewel gestreefd is naar een zo nauwkeurig mogelijke inventarisatie van de beschikbare gegevens, moet er vanuit gegaan worden dat het bovenstaande slechts indicatief is. De gegevens (bedragen, jaartallen, omschrijvingen, oppervlaktes, etc.) zijn soms verkregen door mondelinge informatie, soms zijn ze uit het geheugen opgediept. De koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem van belang zijn, hij kan zich nimmer beroepen op onbekendheid met feiten die hij zelf had kunnen waarnemen of die kenbaar waren uit de openbare registers. De makelaar kan u desgewenst verwijzen naar de betreffende instanties.