Waterrijklaan 81566 TT AssendelftWaterrijk

Dit is meer dan een appartement, want dit is een 3-kamer maisonnette met energielabel A+ label en zelfs een balkon en dakterras (20 m²) ! Oftewel een heel fijne manier van wonen waar comfort, licht en ruimte samenkomen, verdeeld over meerdere woonlagen. Een ideale plek voor wie gelijkvloers wonen nét iets te beperkt vindt, maar geen tuinonderhoud zoekt. Hier woon je rustig, maar met alle dagelijkse voorzieningen dichtbij. Via de gezamenlijke entree bereik je de woning. Binnen valt direct de prettige indeling op, waarbij wonen en slapen logisch van elkaar zijn gescheiden. Begane grond Op de begane grond bevinden zich de entree, hal en toegang tot de overige verdiepingen. Hier ervaar je direct de solide bouw en het verzorgde karakter van het appartement. Eerste verdieping De eerste verdieping vormt het hart van de woning. De woonkamer is licht en ruim opgezet, met voldoende plek voor een comfortabele zithoek en een gezellige eethoek. Grote ramen zorgen voor een fijne lichtinval en geven een open gevoel. De keuken is praktisch ingericht en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een in 2022 vernieuwde vaatwasser. Hier kook je met gemak terwijl je contact houdt met de leefruimte. En wil je naar buiten? Via de woonkamer stap je zo op het grote dakterras dat je vrijheid, frisse lucht en zon zal geven. Tweede verdieping Op de bovenste verdieping bevinden zich twee goede slaapkamers, stuk voor stuk prettig van formaat en multifunctioneel te gebruiken als slaap-, werk- of hobbykamer. De badkamer is netjes uitgevoerd met douche en wastafel. Tot slot beschikt het appartement over een eigen berging, ideaal voor fietsen en extra opslag. Bouwjaar: 2001 Woonoppervlakte: ca. 81 m² Inhoud: ca. 276 m³ Energielabel: A+ De Waterrijklaan ligt in een rustige, kindvriendelijke woonwijk in Assendelft. Saendelft staat bekend om zijn prettige woonklimaat met veel groen, waterpartijen en goede voorzieningen. Winkels, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen richting Amsterdam, Haarlem en Alkmaar zijn snel bereikbaar. Een fijne combinatie van rustig wonen en goede bereikbaarheid. BIJZONDERHEDEN Maisonnette met speelse indeling over meerdere verdiepingen; Energielabel A+; Volledig geïsoleerd; Verwarming via stadsverwarming; Actieve en professioneel beheerde VvE; Servicekosten ca. € 114,- per maand; Eigen berging; Glasvezel internet aanwezig; Rustige ligging in een populaire woonwijk Aanvaarding in overleg. Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.