4e Heidestraat 81566 VN AssendelftCentrum

Fijne gezinswoning met diepe tuin in rustig hofje. Wil jij graag een woning naar eigen smaak moderniseren, dan is dit je kans! Deze leuke woning is gelegen in een hofje en bij aankomst valt de royale voortuin die niet alleen voor een groen welkom zorgt, maar ook veel privacy biedt, meteen op. Van binnen is de woning verrassend licht dankzij de grote raampartijen. De keuken is separaat van de woonkamer, maar wellicht wil jij deze wel bij de woonkamer betrekken of zelfs uitbouwen. Alles is mogelijk. Op de eerste verdieping tref je 3 slaapkamers en op zolder is een grote ruimte voor nog een werk of slaapkamer. Zoek je naar meer (slaap)kamers of ruimte? Dan behoort een dakkapel ook tot de mogelijkheden! De woning beschikt ook over een heerlijke achtertuin met een goede mix tussen terras, groen en bergruimte. De woning is rustig gelegen in het leuke centrum van Assendelft in een ruim opgezette woonwijk aan een rustig hofje. Kinderen kunnen hier onbezorgd voor de deur spelen. Er zijn meerdere supermarkten op loopafstand te vinden en diverse basisscholen liggen slechts enkele minuten verderop, wat deze locatie uitermate geschikt maakt voor (jonge) gezinnen. Sportliefhebbers zitten hier ook goed: verschillende sportverenigingen en recreatiemogelijkheden zijn met een korte fietstocht eenvoudig bereikbaar. Of je nu houdt van voetbal, tennis of fitness: je hebt volop keuze in Assendelft. Op loopafstand vind je een bushalte met directe verbindingen richting onder meer Zaandam en Amsterdam. Reis je liever met de auto? Dan ben je snel op de uitvalswegen richting de A8 en A9. Kortom: een fijne, rustige woonomgeving met een centrale ligging en alle voorzieningen dichtbij. Wij laten je het huis graag met eigen ogen zien! De indeling is als volgt: Begane grond: Entree; ruime hal met meterkast, trapopgang en toilet; woonkamer met uitzicht op de voor- en achtertuin, dichte keuken met toegang tot de achtertuin, de tuin is v.v. van een stenen berging met elektra en een achterom. Eerste verdieping: Overloop met inbouwkast, 3 slaapkamers waarvan 1 met inbouwkasten, badkamer voorzien van douche, wastafel en wasmachineaansluiting. Tweede verdieping: Grote ruimte voor een werk- of slaapkamer; opstelplaats C.V.-ketel. Kernpunten: • Bouwjaar: 1967 • Energielabel: C Oppervlaktes conform NEN2580: • Woonoppervlak: ca. 84 m² • Overig inpandige ruimte (zolder): ca. 19m² (dit valt onder woonoppervlak zodra er een tweede of groter raam geplaatst wordt) • Perceeloppervlak: ca. 149 m² • Berging: ca. 8 m² Bijzonderheden: • Fijne ligging in rustig hofje • Diepe voor- en achtertuin • 3 slaapkamers, mogelijk 5 • Volop mogelijkheden tot uitbreiding • Rustige ligging én nabij alle voorzieningen • Oplevering kan snel