Blauwe Ring 1071566 MX AssendelftWaterrijk

Een heerlijke, ruime en energiezuinige woning aan het water! Dit fraaie huis is van alle gemakken voorzien en biedt ultiem woonplezier. Het huis beschikt over een royale en lichte woonkamer, grote open keuken, drie keurig afgewerkte slaapkamers, een luxe badkamer, meerdere bergingen en een geweldig terras met volop zon. Hier geniet je elke dag van een ontspannen sfeer – het voelt alsof je op vakantie bent in je eigen huis! De locatie maakt het plaatje compleet. Je woont in een geliefde en kindvriendelijke wijk met alle voorzieningen op korte afstand. Is je interesse gewekt? We nemen je mee: • Woongenot: 136,9 m2 • Ruim opgezette keuken • Drie ruime slaapkamers • Geweldige lichtinval • Royaal en zonnig terras op het zuiden aan het water • Netjes verzorgde zijtuin • Vrij uitzicht Indeling van de woning: Begane grond: Via de ruime oprit bereik je de overdekte voordeur van deze bijzondere woning. Achter de voordeur bevindt zich een ruime entreehal. Deze entreehal biedt toegang tot de meterkast, een grote berging, trap naar de eerste verdieping, een keurig betegelde toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje en de woonkamer. De woonkamer ligt over de gehele breedte van de woning en is daardoor royaal opgezet. De woonruimte is voorzien van een prachtige vloer en keurig afgewerkte wanden. Dankzij de twee grote schuifpuien en de brede raampartij geniet je hier van een overvloed aan natuurlijk licht. De fraaie en ruim opgezette keuken komt uit 2002 en heeft een strak design met klassieke en tijdloze kleuren. Je beschikt hier over de volgende apparatuur: kookplaat, vaatwasser (2015), koel/vries combinatie (2002) en combi-oven (2019). Eerste verdieping: Op de eerste verdieping van het huis bevinden zich drie slaapkamers, de badkamer, een separaat toilet en een berging. Van de drie slaapkamers liggen er twee aan de achterzijde en één aan de voorzijde. Alle kamers beschikken over een donkere vloer en fraai afgewerkte muren en plafonds. De lichtinval is in alle ruimtes zeer goed. De slaapkamer aan de voorzijde heeft een eigen, grote inloopkast. De royale badkamer is vernieuwd in november 2022 en straalt veel luxe uit. In deze moderne badkamer tref je een badmeubel met dubbele wastafel, ligbad en grote inloopdouche aan. Tuin: Het huis beschikt over een royaal terras op het zuiden. Hier kun je heerlijk relaxen en genieten van het rustgevende uitzicht over het water. Je geniet hier de hele dag van de zon. Er is buitenzonwering aanwezig, waardoor je ook genoeg schaduw kunt creëren. Vanaf het terras loop je zo de ruime zijtuin in. Hier bevindt zich een berging, ideaal voor het opbergen van je tuinspullen of het stallen van fietsen. Parkeren: Eigen oprit voor 2 auto's en parkeergelegenheid rond het huis. Ken je de omgeving al? Deze charmante eengezinswoning (2001) heeft vrij uitzicht en ligt in de geliefde en kindvriendelijke wijk Waterrijk. Het huis heeft een unieke ligging aan het water. Je woont op fietsafstand van De Zaanstreek en Natuurgebied Guisveld. Hierdoor zijn er genoeg wandel-, fiets- en recreatiemogelijkheden in de buurt. Winkelcentrum De Saen is lopend bereikbaar en biedt allerlei winkels voor je dagelijkse boodschappen. Ook zijn er in dit winkelcentrum enkele gezellige eet- en drinkgelegenheden te vinden. Scholen en sportvoorzieningen zijn met de fiets bereikbaar. Met een treinstation op fietsafstand en een bushalte op loopafstand heb je snel toegang tot het openbaar vervoer. Het huis heeft bovendien een uitstekende ligging ten opzichte van uitvalswegen. Je woont op korte afstand van de A8 en A9. Goed om te weten: • Perceeloppervlakte: 256 m2 • Eigen oprit • Stadsverwarming • Gelegen in een geliefde buurt • Vriendelijke buren, geen overlast • Uitvalswegen goed bereikbaar • Energielabel: B • Volle eigendom