Deutzhof 651566 CP AssendelftCentrum

Een royaal familiehuis, een 25 meter diepe tuin op het zuidwesten en je boot achter het huis. Soms komt er een huis voorbij dat alles heeft waar je naar op zoek bent. Ruimte, een heerlijke tuin, een kindvriendelijke buurt én de mogelijkheid om je eigen boot achter het huis aan te leggen. Welkom aan Deutzhof 65 in Assendelft. Je woont hier in het geliefde zuidelijke deel van Assendelft, een omgeving waar het dorp langzaam overgaat in het open landschap. Met prachtige doorkijkjes richting de weilanden en de karakteristieke stolpboerderijen die de Zaanstreek zo bijzonder maken. De woning ligt in een rustige woonwijk uit eind jaren ’90 met uitsluitend bestemmingsverkeer. Dat betekent: veilig buitenspelen, fietsende kinderen op straat en een buurt waar buren elkaar nog kennen. Het huis zelf is gebouwd in 1998, uitstekend geïsoleerd en voorzien van energielabel A. Dankzij de flinke uitbouw en twee dakkapellen is de woning uitgegroeid tot een royaal familiehuis van 136 m² woonoppervlakte. En dan is er nog de tuin. Maar liefst 25 meter diep, gelegen op het zuidwesten, met een veranda, groot terras en een eigen plek voor je boot aan het water. Dat kom je in deze prijsklasse maar zelden tegen. De buurt, dorps wonen met alles dichtbij Je woont hier op de rand van de dorpskern. Rustig, groen en toch verrassend dichtbij alles wat het dorp levendig maakt. Een paar honderd meter verderop ligt het terrein van voetbal vereniging Assendelft waar kinderen overdag heerlijk kunnen voetballen of spelen. In de buurt vind je ook een speeltuintje en een groen plantsoen. Fiets een paar minuten en je staat midden in het dorp. Hier vind je winkels, horeca, scholen en de gezellige evenementen waar Assendelft bekend om staat: de kermis, de wielerronde en kortebaan. Het is typisch Zaanstreek: levendig, gemoedelijk en met een sterk dorpsgevoel. Voor de woning ligt bovendien een ruim plein met volop parkeergelegenheid voor bewoners en bezoekers. Begane grond, verrassend groot woongedeelte Je komt binnen in een ruime hal met garderobe, meterkast en een modern zwevend toilet met fonteintje. Aan de voorzijde van de woning ligt de keuken. Een fijne plek waar koken en samenzijn vanzelf samenkomen. De keuken is compleet uitgevoerd met diverse hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een Quooker. In de keukenwand zijn onder andere de koelkast, vriezer en oven/magnetron netjes geïntegreerd. Het gezellige barretje zorgt ervoor dat je tijdens het koken gewoon contact houdt met familie of vrienden. Loop je verder, dan opent zich de woonkamer en die is indrukwekkend. Dankzij de uitbouw is deze ruimte maar liefst 14 meter lang. Dat geeft enorm veel leefruimte voor een grote zithoek én een royale eettafel. Een op maat gemaakte wandkast biedt veel bergruimte en onder de trap vind je een verrassend ruime trapkast waar je moeiteloos je stofzuiger, voorraad en keukenapparatuur kwijt kunt. De vloer is afgewerkt met een fraaie tegelvloer met vloerverwarming, de wanden zijn strak afgewerkt en aan de achterzijde bestaat de gevel vrijwel volledig uit glas. Grote ramen, een dubbele schuifpui en extra lichttubes zorgen hier voor een zee aan daglicht en een prachtig zicht op de diepe tuin. Eerste verdieping, drie slaapkamers en een complete badkamer Op de eerste verdieping vind je drie goed bemeten slaapkamers. Dankzij de kunststof dakkapel aan de achterzijde is er extra ruimte en licht ontstaan. Op de overloop bevindt zich een handige diepe kast voor handdoeken, beddengoed en andere spullen. De badkamer is modern, netjes onderhouden en praktisch ingedeeld met: - Ligbad - separate douche - tweede toilet - wastafel met meubel - openslaand raam voor natuurlijke ventilatie Alles keurig verzorgd en klaar voor de volgende bewoners. Tweede verdieping, royale ouderslaapkamer Via een vaste trap kom je op de tweede verdieping. Hier bevindt zich eerst een praktische voorzolder met toegang tot de wasruimte. Hier staan de wasmachine, droger en de Nefit cv-ketel uit 2013, die jaarlijks is onderhouden. Daarachter ligt een verrassend grote ouderslaapkamer van bijna 20 m². Dankzij de brede kunststof dakkapel over vrijwel de gehele breedte van het huis voelt deze kamer extra ruim en licht aan. Een heerlijke plek om je eigen rustige slaapverdieping te creëren. Op de handige vliering en in de de op maat gemaakte kastjes onder het raam is een zee aan opbergruimte. De tuin, circa 25 meter diep en aan open vaarwater De tuin is misschien wel het meest bijzondere onderdeel van deze woning. Met 25 meter diepte heb je hier ruimte in overvloed. Direct achter het huis ligt een groot terras waar je heerlijk in de zon kunt zitten. Verderop staat een gezellige veranda, perfect voor lange zomeravonden. Achterin de tuin staat een vrijstaande stenen schuur met elektriciteit, ideaal voor fietsen, gereedschap of hobbyruimte. En dan komt het echte pluspunt: achter de schuur loopt een pad dat alleen toegankelijk is voor bewoners en dat grenst aan open vaarwater. Hier kun je eenvoudig je eigen boot aanleggen. Vanuit hier vaar je via de Delft en de sluis zo richting groter open vaarwater. In de zomer stap je dus gewoon achter je huis in de boot. Even varen, het water op, de Zaanstreek ontdekken. Dat soort vrijheid vind je niet vaak bij een gezinswoning. Bijzonderheden - Bouwjaar 1998 - Woonoppervlakte circa 136 m² - Energielabel A - Volledig geïsoleerd (dak-, muur-, vloer- en dubbel glas) - Woonkamer uitgebouwd tot circa 14 meter lengte - Twee kunststof dakkapellen - 4 slaapkamers - Tuin van maar liefst 25 meter diep - Ligging tuin zuidwest - Veranda en vrijstaande stenen schuur met elektra - Achtertuin grenst aan open vaarwater - Mogelijkheid om eigen boot aan te leggen - Kindvriendelijke wijk met alleen bestemmingsverkeer - Speeltuin, groen en sportvelden in de directe omgeving - CV-ketel Nefit 2013, jaarlijks onderhouden - Ruime parkeergelegenheid op het plein voor de woning