Nieuw

Dorpsstraat 8261566 EW AssendelftWaterrijk West

Kaart
  • 166 m²
  • 375 m²
  • 3
  • A
Wat worden mijn maandlasten?

NVM Open Huizen Dag

  1. Zaterdag 3 oktober van 11:00 tot 15:00

Omschrijving

Modern en vrijstaand wonen aan het water met 166 m² woonoppervlakte en een heerlijke tuin! Vrijstaand wonen, volop ruimte om het huis en aan de achterzijde het water: aan de Dorpsstraat 826 woon je ruim en prettig op een perceel van 375 m². De woning is gebouwd in 2015 en dat merk je aan het comfort en de goede isolatie. Met 166 m² woonoppervlakte, drie slaapkamers, een inpandige garage en een royale achtertuin is dit een huis waar binnen én buiten veel ruimte is. Binnen kom je in een ruime woning met een fijne, praktische indeling. De woonkamer voelt prettig licht aan en staat dankzij de openslaande deuren mooi in verbinding met de tuin. De keuken sluit hier goed op aan en vormt een centrale plek in huis. Doordat de woning vrijstaand is, heb je bovendien aan meerdere kanten licht en ruimte om je heen. Ook praktisch zit het goed. De inpandige garage biedt extra mogelijkheden voor de auto, fietsen, opslag of hobbyspullen en is direct onderdeel van het huis. De woning beschikt over vloerverwarming met warm water in de woning, garage en badkamer. Buiten is er volop plek om van het mooie weer te genieten. De achtertuin is circa 156 m² groot en doordat de woning ook een voor- en zijtuin heeft, ervaar je rondom veel buitenruimte. De ligging aan het water geeft de achterzijde een extra vrij gevoel. Een fijne tuin voor lange zomeravonden, spelende kinderen of gewoon een rustige plek om buiten te zitten. Daarnaast heb je je eigen oprit en aan de zijkant nog extra ruimte voor parkeergelegenheid. Boven zijn drie slaapkamers, waardoor er genoeg plek is voor een gezin, een fijne thuiswerkplek of een logeerkamer. De badkamer dateert, net als de keuken, uit 2015. De woning is tijdens de bouw volledig geïsoleerd en voorzien van isolerende beglazing. Ook het onderhoud is bijgehouden: het schilderwerk aan de achterzijde boven is in 2026 uitgevoerd en de rest van de woning is in 2024 geschilderd. Op het dak liggen 16 zonnepanelen uit 2015, die eigendom zijn en achterblijven. Samen met de isolatie en de aanwezige verwarmingsinstallatie draagt dit bij aan het wooncomfort van deze relatief jonge woning. Ruimte om het huis, vrijstaand wonen én het gemak van een eigen garage en parkeergelegenheid op eigen terrein. Aan de Dorpsstraat woon je hier comfortabel en verrassend ruim. Nieuwsgierig? Bel Brantjes voor een bezichtiging. - Bouwjaar: 2015 - Perceeloppervlakte: 375 m² eigen grond - Woonoppervlakte: 166 m² - Energielabel: De Dorpsstraat is een bekende en karakteristieke woonomgeving in Assendelft. Hier woon je met de ruimte van een vrijstaande woning en in dit geval ook nog eens direct aan het water. De voor-, zij- en achtertuin zorgen ervoor dat er rondom het huis veel buitenruimte is. De woning ligt in een woonwijk en combineert daarmee het dorpse karakter van Assendelft met een prettige woonomgeving. Een locatie die goed past bij wie graag ruim woont en het fijn vindt om water en buitenruimte direct bij huis te hebben. Bijzonderheden: - Vrijstaande eengezinswoning; - Gebouwd in 2015; - Drie slaapkamers; - Ligging aan het water; - Inpandige garage van circa 16 m²; - Volledig geïsoleerd; - Vloerverwarming met warm water in woning, garage en badkamer; - 16 zonnepanelen uit 2015, eigendom; - Schilderwerk achterzijde boven uitgevoerd in 2026; - Overig buitenschilderwerk uitgevoerd in 2024; - Keuken en badkamer uit 2015; - Parkeren op eigen grond, ruimte voor twee auto's (dubbele oprit); - Oplevering in overleg. Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM aankoopmakelaar in. Jouw NVM aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM aankoopmakelaars vind je op Funda.

Dit huis in het kort

AI-gegenereerd uit de omschrijving
  • Riante tuin aan water

    Voor-, zij- en achtertuin van circa 156 m² aan het water.

  • Volledig geïsoleerd met zonnepanelen

    Volledig geïsoleerd, vloerverwarming en 16 zonnepanelen uit 2015.

  • Inpandige garage en oprit

    Inpandige garage van circa 16 m² en dubbele oprit voor twee auto’s.

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 825.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.970
Status
Beschikbaar

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2015
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
166 m²
Overige inpandige ruimte
11 m²
Externe bergruimte
9 m²
Perceel
375 m²
Inhoud
657 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, vloerverwarming, wastafel, wastafelmeubel, en whirlpool
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Glasvezelkabel, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Itho Daalderop Base cube 30/35 16L & HP Cool Cube (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)

Kadastrale gegevens

ASSENDELFT N 5272
Kadastrale kaart
Oppervlakte
375 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan water en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
156 m² (12,00 meter diep en 13,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra, verwarming en stromend water
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

30-9-2026

Op Funda

Buurt

Waterrijk West

Assendelft
Inwoners
2.005
Gezin met kinderen
62%
Gem. vraagprijs / m²
€ 4.476

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.