Dorpsstraat 9941566 JJ AssendelftLangeheit West

Wat een locatie! Hier woon je heerlijk centraal, met alles wat je nodig hebt dichtbij. Het centrum, winkels, scholen, sportclubs en het openbaar vervoer liggen allemaal op korte afstand. Deze woning uit 1911 biedt volop mogelijkheden om naar eigen smaak te moderniseren, zodat je er echt jouw thuis van kunt maken. Binnen vind je een doorzonwoonkamer, grote keuken, fijne badkamer en twee royale slaapkamers. Daarnaast beschikt het huis over een diepe tuin met privacy en een grote overkapping. Ben jij niet bang om de handen uit de mouwen te steken? Dan is dit een mooie kans! We nemen je mee: • Modernisering nodig • Lichte woonkamer • Ruim opgezette keuken • Badkamer op de begane grond • Twee grote slaapkamers • Diepe achtertuin met privacy • Houten overkapping in de tuin Indeling van de woning: Begane grond: Via de straat bereik je de voordeur van deze woning. Na binnenkomst kom je vrijwel direct in de woonkamer terecht. Hier bevindt zich de trap naar de eerste verdieping. De woonkamer is voorzien van een nette vloer en de wanden zijn uitgevoerd in een rustige en een opvallende kleur. Dankzij de brede raampartij aan zowel de voor- als achterzijde is de living heerlijk licht. De keuken is gedateerd en uitgevoerd in een rechte opstelling. Het heeft donkerblauwe keukenkastjes en een gespikkeld werkblad. Hier tref je momenteel de volgende apparatuur aan: gasfornuis, vaatwasser en koelkast. Het grote raam zorgt voor veel daglicht tijdens het koken. De keuken geeft toegang tot de achtertuin en de badkamer. De badkamer is afgewerkt met bruine vloertegels en witte wandtegels. De ruimte is uitgerust met een zwevend toilet (2024), wastafel, ligbad en aansluitingen voor de wasmachine en droger. De badkamer wordt verlicht met inbouwspots. Eerste verdieping: De trap in de woonkamer leidt naar de kleine overloop op deze verdieping. Vanaf hier heb je toegang tot de twee slaapkamers. Beide kamers zijn ruim van formaat en dienen te worden gemoderniseerd. Ze beschikken over een uitstekende lichtinval. Tuin: Het huis beschikt over een diepe achtertuin, die nog goed naar eigen smaak aan te leggen is. Er is ruimte voor een fijne loungehoek, zodat je hier optimaal van het lekkere weer kunt genieten. De tuin is voorzien van een houten schutting, wat zorgt voor veel privacy. Achterin de tuin staat een royale houten overkapping. Hier heb je de mogelijkheid om een overdekte loungeplek in te richten. Daarnaast is er ruimte om spullen op te bergen of fietsen te stallen. Er is een achterom. Parkeren: Openbaar parkeren. Ken je de omgeving al? Deze tussenwoning (1911) is gelegen in de levendige Dorpsstraat, op steenworp afstand van het gezellige centrum. Tegenover de woning vind je een bakkerij en slagerij. Voor een uitgebreider winkelaanbod wandel je binnen tien minuten naar Winkelcentrum De Saen. Ook andere belangrijke voorzieningen bevinden zich in de nabije omgeving. Basis- en voortgezet onderwijs, sportverenigingen en een huisarts liggen allemaal vlakbij. Ondanks de centrale ligging zijn ook wandel-, fiets- en recreatiemogelijkheden nooit ver weg. Qua bereikbaarheid woon je hier ideaal. Zowel de dichtstbijzijnde bushalte als treinstation Krommenie-Assendelft bevinden zich op loopafstand. Met de trein reis je snel naar Zaandam of Amsterdam. Liever met de auto op pad? De A8 en A9 liggen op korte afstand, waardoor omliggende steden snel bereikbaar zijn. Goed om te weten: • Karakteristieke tussenwoning met diepe achtertuin • Deels kunststof en deels houten kozijnen • Platte dak van uitbouw (keuken/badkamer) is opnieuw belegd met bitumen in 2022 • Nieuwe meterkast • Cv-ketel uit 2025 • Prettige lichtinval • Glasvezelinternet aanwezig • Gelegen in een levendige straat • Veel voorzieningen in de buurt • Openbaar vervoer op loopafstand • Uitvalswegen goed bereikbaar • Energielabel: C • Fundering gedeeltelijk hersteld • Volle eigendom