Guurtjesmarken 511566 GN AssendelftCentrum

Op een mooie plek aan vaarwater ligt deze ruime, speels ingedeelde HOEKWONING met fraai aangelegde tuin en twee bergingen/tuinhuizen. De woning heeft een terras aan het water. Binnen vind je een ruime, lichte woonkamer met separate eetkamer en een fraaie open keuken. Verder tref je 3 ruime slaapkamers aan. Een heel fijne woning met veel extra’s waar iedereen de ruimte heeft en je volop van privacy geniet. Kom deze woning dus snel bezichtigen! We nemen je mee: • Woongenot: 124,3 m2 • Ruime, lichte woonkamer met aanbouw (2005) • In de woonkamer bevindt zich een thuiswerkplek • Mooie U-vormige keuken met diverse inbouwapparatuur (2018) • Gezellige eetbar • Aangebouwde eetkamer met openslaande deuren naar de tuin • Aan de woning vast bevindt zich een overkapping • Drie royale slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen (voorheen vier) • Keurig sanitair • Zeer ruime tuin (voor-, zij- en achtertuin) met twee tuinhuizen, grote vijver en terras aan het water • Inpandige berging • Centrale ligging in fijne kindvriendelijke buurt Loop je met ons mee? Begane grond: Via de brede stoep en het afgesloten hek bereiken we de voortuin van de woning. Je kunt via de voordeur of via de inpandige berging naar binnen gaan. Entree met garderobe en afgesloten kast met het witgoed. Open toegang tot een tweede hal met de meterkast, het staande toilet met fonteintje, de trapopgang naar de eerste verdieping. Via openslaande deuren heb je toegang tot de woonkamer. De lichte woonkamer is tuingericht, heeft aan de achterzijde een raampartij en een toegangsdeur tot de overkapping. Aan de voorzijde kun je eventueel naar wens een thuiswerkplek maken. Via een toog bereik je de U-vormige keuken met veel kastruimte, een eetbar en diverse inbouwapparatuur. Je kookt hier elektrisch. In deze ruimte is eveneens plaats voor een ruime eettafel. Openslaande deuren geven toegang tot de tuin. Op de vloer van de woonkamer ligt een eiken houten vloer en de muren en plafonds zijn strak afgewerkt. In de woonkamer bevindt zich een trapkast. Eerste verdieping: Via de trap bereik je de overloop van deze verdieping. Hier tref je twee ruime slaapkamers en de badkamer aan. Eén slaapkamer ligt aan de achterzijde (voorheen twee kamers) en heeft een vaste kast. De tweede slaapkamer ligt aan de voorzijde, naast de badkamer. De badkamer is gerenoveerd in 2024 en is voorzien van een badmeubel met wastafel en spiegel, een zwevend toilet en een inloopdouche met hand- en regendouche. Beide kamers hebben een prettige lichtinval en zijn keurig afgewerkt. Tweede verdieping: Via de open trap bereiken we de overloop. Hier tref je de cv-installatie aan, de derde ruime en lichte slaapkamer en nog veel bergruimte. Ook deze verdieping is perfect afgewerkt. Daglicht komt via raampartijen en Velux dakramen naar binnen. Tuin: De woning heeft een fraai aangelegde tuin met een grote zwemvijver, twee tuinhuizen met overkapping en een terras aan het water. De tuin biedt de mogelijkheid voor verschillende loungeplekken. Er is altijd een plekje in de zon of schaduw te vinden. Aan het terras aan het water kun je een bootje aanleggen en zo het open water opvaren en in de winter stap je bij vorst zo het ijs op. Parkeren: Er is parkeergelegenheid rond de woning. Ken je de omgeving al? Deze HOEKWONING (1984) ligt aan een autoluw hofje in de kindvriendelijke buurt Assendelft-Zuid. De woning ligt aan vaarwater. Je woont hier op loopafstand van het centrum, waar je diverse voorzieningen aantreft. Ook de supermarkt vind je op loopafstand, evenals kinderopvang en basisschool. Voortgezet onderwijs is met de fiets in korte tijd bereikbaar. Voor een wandeling met de hond, ben je met 5 minuten lopen op de dijk om een prachtige wandeling te maken. De bushalte staat op een paar minuten lopen en naar het NS-station fiets je in een kwartier. Met de auto is de snelweg A8 richting Zaandam en Amsterdam en de aansluitende A7 richting Purmerend en Hoorn goed te bereiken. Goed om te weten: • Ruime, goed onderhouden HOEKWONING met fraaie tuin en terras aan het water • Overkapping aan de woning en twee tuinhuizen met overkapping • Energielabel: B • Voorzien van 8 zonnepanelen (2022) • De beschoeiing is vervangen in 2010 • Centrale ligging in fijne kindvriendelijke buurt met alle voorzieningen vlakbij • Goed openbaar vervoer (bus en trein) • Uitvalswegen goed bereikbaar • Volle eigendom