Hornlaan 191566 VK AssendelftCentrum

In deze fijne eengezinswoning ontbreekt het aan helemaal niets! Een ruime woonkamer met openslaande deuren naar de achtertuin, vier (goede) slaapkamers, een moderne keuken en ditto badkamer, volop bergruimte en een heerlijk zonnige achtertuin op het zuidwesten. De voortuin zorgt dat je niet gelijk aan de weg zit, in deze toch al rustige en kindvriendelijke woonwijk. Wil je het graag zelf eens zien en ervaren? Voel je welkom, we leiden je graag rond tijdens een persoonlijke bezichtiging! Bouwjaar: 1967 Woonoppervlakte: 102 m² Externe bergruimte: 8 m² Perceeloppervlakte: 142 m² INDELING: Begane grond:  Via de verzorgde voortuin (deels groen/deels bestraat) betreden we de woning. De entree leidt naar de hal met meterkast, zwevend toilet met fonteintje, een praktische trapkast, de trap naar de verdieping en uiteraard toegang tot de woonkamer. De woonkamer is goed van formaat en vanwege het doorzonkarakter heerlijk licht. Met aan de voorzijde een groot raam en aan de achterzijde flinke raampartijen gecombineerd met openslaande deuren naar de achtertuin. Aan de voorzijde kijk je uit op de zijkant van de tegenoverliggende woning, dus geen inkijk van (nieuwsgierige) buren maar volop privacy! In de achterzijde van de woning is de open keuken gesitueerd, deze is van 2021, modern en uiteraard voorzien van de nodige inbouwapparatuur; een vijfpits gasfornuis met oven, een Quooker-kraan, een koel-vriescombinatie en vaatwasser. Over de gehele begane grond ligt een fraaie laminaatvloer en de muren en plafonds zijn netjes afgewerkt. Verdieping: De keurig gestoffeerde trap brengt ons naar de verdieping, waar we drie slaapkamers, twee fijne bergkasten en de badkamer aantreffen. Twee van de slaapkamers bevinden zich aan de achterzijde en de ruimste aan de voorzijde. Hiernaast de badkamer, welke is uitgerust met een wastafel (in meubel) met spiegel, een tweede (zwevend) toilet en een inloopdouche met regenfunctie. Het sanitair in de woning is van 2019 en qua kleurstelling modern en tijdloos. Ook hier is er op de afwerking weinig tot niets aan te merken! Zolder: De zolder wordt bereikt via de open en vaste trap. Op de voorzolder zijn achter de schotten zowel de wasmachine-/drogeropstelling als de CV-opstelling (Intergas, 2024) weggewerkt, wat zowel praktisch is als een opgeruimd gevoel geeft. De slaapkamer is voorzien van een goede dakkapel aan de achterzijde, wat uiteraard zorgt voor extra ruimte maar ook daglicht. Ook hier voldoende bergruimte aanwezig. We zien vaak dat de zolder toch een beetje het 'ondergeschoven kindje' is in de woning, dat is hier niet het geval! Perceel: De voortuin zorgt ervoor dat je niet gelijk aan de weg zit en is netjes bijgehouden. De plek om heerlijk te vertoeven is toch echt achter, met de ligging op het zuidwesten en veel privacy. Ook is hier buitenzonwering aanwezig, zodat er ook in de warmere periodes heerlijk gezeten en gegeten kan worden in de tuin. De openslaande deuren zijn een absolute meerwaarde en uiteraard treffen we hier ook een (stenen) berging die voorzien is van elektra. Tot slot is er een achterom aanwezig, de tuin is dus ook met de fiets te bereiken/verlaten. Omgeving: De woning is gelegen aan een rustige weg, in een eveneens rustige maar gezellige en kindvriendelijke woonwijk in het centrum van Assendelft. Met voldoende faciliteiten (winkels, restaurant en supermarkt) op loopafstand. Ook basisscholen zijn lopend te bereiken, voor voortgezet onderwijs is de fiets goed geschikt. Wandelaars en fietsers komen sowieso niets tekort met de fijne weidegebieden nabij. Qua bereikbaarheid; het NS-station is per fiets goed bereikbaar, en een bushalte is op loopafstand. De uitvalswegen (A9 richting Alkmaar/Haarlem en de A8 naar de A10 richting Zaandam/Amsterdam) zijn met de auto snel bereikt. BIJZONDERHEDEN: - Prima onderhouden en volwaardige eengezinswoning - Fijne voor- en achtertuin met veel privacy - Openslaande deuren naar de zonnige achtertuin (zuidwest) - Airconditioningsysteem aanwezig op de verdieping - Vernieuwde ketel (Intergas, 2024) - Zes zonnepanelen - Prettige kindvriendelijke buurt - Veel voorzieningen nabij, zoals supermarkt, scholen, winkels en sportfacliteiten - Gunstige ligging voor zowel openbaar vervoer als uitvalswegen - Energielabel C - Aanvaarding in overleg Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.