IJsbloem 291567 BM AssendelftWaterrijk

Dit is een fantastisch ruime en lichte woning met alle comfort die je je maar kunt wensen. Het stijlvolle huis is uitstekend onderhouden (A+ label) en zo te betrekken. De lichte woning met aangebouwde serre is gelegen aan het water en heeft een goed verzorgde voor- en achtertuin. In de achtertuin tref je een overkapping aan. Ook aan de duurzaamheid is gedacht, het huis heeft maar liefst 17 zonnepanelen en is uitstekend geïsoleerd. Je treft een ruime living aan en 4 fijne slaapkamers met mogelijkheid om op de zolderverdieping de slaapkamers nog uit te breiden. Een heerlijk huis dat van alle gemakken is voorzien en waar iedereen kan genieten van de ruimte. We nemen je mee: • Woongenot: 172,7 m2 • Ruime, uitgebouwde, lichte tuingerichte woonkamer • Prachtige keuken met hoogwaardige inbouwapparatuur • Lichte serre • Goed verzorgde voor- en achtertuin • Achtertuin met overkapping en ligging aan het water • Eigentijds sanitair. Badkamer met ligbad • 4 fijne slaapkamers verdeeld over 2 verdiepingen • Aparte waskamer • Inpandige berging • Eigen oprit met oplader voor elektrische auto (ter overname) • Uitstekend geïsoleerd • 17 zonnepanelen • Veilige, centrale ligging aan een woonerf • Kindvriendelijke buurt Loop je met ons mee? Begane grond: We zetten de auto op de eigen oprit en bereiken via de inpandige stenen (fietsen)berging of via de voordeur de entree van de woning. De garderobe bevindt zich in de berging. Entree met meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping, trapkast, zwevend toilet met fonteintje en toegang, tot de woonkamer met open keuken. De stijlvolle en sfeervolle woonkamer is aan de achterzijde uitgebouwd met een lichte serre met openslaande deuren naar de tuin. Op de grens van de serre en woonkamer tref je een openhaard aan (gashaard). Hier is plaats voor een ruime zithoek. Aan de voorzijde van de woonkamer is de fraaie keuken te vinden. De keuken is in 2022 gewrapt en is voorzien van diverse hoogwaardige apparatuur. Het kookeiland, voorzien van een inductiekookplaat (2024) en een gezellige eetbar, maakt de ruimte compleet. De keuken is o.a. voorzien van een Quooker. In de buurt van de keuken is plaats voor een ruime zithoek. Op de begane grond ligt een PVC vloer in visgraadverband en de muren en plafonds zijn strak en neutraal afgewerkt. Eerste verdieping: Via de trap in de hal bereiken we de ruime overloop op de eerste verdieping. Hier zijn drie fijne slaapkamers, de badkamer, een separaat toilet en een separate waskamer te vinden. Twee slaapkamers liggen aan de achterzijde en de wasruimte en de derde slaapkamer zijn aan de voorzijde te vinden. De badkamer ligt centraal op de verdieping. De eigentijdse badkamer is voorzien van twee wastafels met spiegel, een badmeubel, een ligbad en een inloopdouche met hand- en regendouche. De badkamer is voorzien van inbouwspots. In de ruime waskamer tref je de aansluiting voor het witgoed aan en opbergruimte. Alle kamers zijn keurig afgewerkt en in het plafond spots aangebracht die via een domoticasysteem te bedienen zijn. Er liggen houten vloerdelen. Tweede verdieping: Via de open trap bereiken we de ruime overloop van deze verdieping. Hier is een goed afgewerkte en lichte vierde slaapkamer te vinden en afgesloten bergruimte. De slaapkamer ligt aan de achterzijde van de woning. Op de overloop is plaats genoeg voor bijvoorbeeld een werkplek. Door de verdieping anders in te delen biedt het ook mogelijkheden voor een vijfde slaapkamer. Tuin: De woning heeft een betegelde voortuin/oprit en een diepe, deels groene, deels betegelde achtertuin op het zuidwesten. De tuin ligt aan het water. In de tuin bevindt zich een overkapping met een daglichtkoepel. Hier kun je een heerlijke loungeplek realiseren. Aan de woning vast bevindt zich een betegeld terras. Hier kun je eettafel plaatsen en gezellig met vrienden en familie buiten eten in de zomermaanden. Parkeren: Er is voldoende parkeergelegenheid rond de woning, en je kunt ook op eigen terrein parkeren. Ken je de omgeving al? Deze fraaie eengezinswoning (2005) ligt in de kindvriendelijke buurt Waterrijk in Assendelft, op een woonerf aan een doodlopende straat. De ruime, zonnige tuin ligt op het zuidwesten en grenst aan het water. Kinderopvang en basisschool zijn lopend te bereiken, terwijl voorgezet onderwijs op fietsafstand te vinden is. Ook diverse sportverenigingen zijn met de fiets goed bereikbaar. Een winkelcentrum met onder meer een supermarkt ligt vlakbij de woning. Als je uitgebreid wilt shoppen, kun je terecht in het centrum van Zaandam, dat maar een kwartiertje rijden is. Hier vind je onder meer ook vele restaurants, cafés en divers culturele faciliteiten. De bushalte staat op loopafstand, terwijl het NS-station Krommenie-Assendelft zich op 5 minuten fietsen bevindt. Met de auto ben je in een paar minuten op de N8, via welke je vlot zowel de A9, de A8 en de ring A10 kunt bereiken. De luchthaven Schiphol is slechts een klein halfuur rijden. Goed om te weten: • Zeer ruim, comfortabel en licht en luxe afgewerkt familiehuis met voor- en achtertuin • Achtertuin gelegen aan het water • 4 Fijne slaapkamers • Uitstekend geïsoleerd. Energielabel: A+ • Voorzien van domoticasysteem • Warmte-terugwin-installatie • 17 zonnepanelen • Uitstekend openbaar vervoer (bus en trein) • Uitvalswegen goed bereikbaar • Volle eigendom