J M van der Meystraat 791567 GC AssendelftParkrijk Zuid

Stijlvol vrijstaand wonen in de geliefde wijk Saendelft – met onder andere 26 zonnepanelen, garage én carport! Deze prachtige vrijstaande villa op een royaal perceel bied je de perfecte combinatie van comfort, ruimte en duurzaamheid. De woning is volledig geïsoleerd, voorzien van energielabel A, beschikt over maar liefst 26 zonnepanelen, een laadpaal voor een elektrische auto en een vernieuwde elektrische installatie (2023) t.b.v. extra zonnepanelen. Met een garage, carport en meerdere parkeerplaatsen op eigen terrein is parkeren nooit een probleem. De villa heeft een speelse indeling en is gebouwd in de karakteristieke stijl van de Amsterdamse School, wat direct opvalt door het unieke gevelbeeld en stijlvolle details. Indeling: Begane grond Entree met ruime hal, meterkast, modern toilet met fonteintje, vaste kast, toegang tot de trap naar de kelder en trapopgang naar de eerste verdieping. Riante woonkamer met veel lichtinval en dubbele openslaande deuren naar de tuin. Moderne open woonkeuken met eiland aan de voorzijde voorzien van diverse inbouwapparatuur. De verzorgd aangelegde tuin rondom de woning biedt op elk moment van de dag een fijne plek in de zon of schaduw. De achtertuin op het zuidwesten, waar je ook in de avond nog kunt genieten van de zon, beschikt over een sfeervolle overkapping: een heerlijke plek om in alle privacy te ontspannen, dineren of borrelen. De verrassend ruime kelder biedt volop opbergruimte. Garage van ruim 20 m², geschikt als hobby-, klus- en opbergruimte met carport om de auto onder te stallen. Eerste verdieping Royale overloop met toegang tot drie ruime slaapkamers, een separaat tweede toilet en een complete badkamer met ligbad, inloopdouche, derde toilet en dubbele wastafels. Tweede verdieping Ruime overloop met toegang tot twee grote slaapkamers, een berging met aansluiting voor wasmachine en droger, CV-opstelling, WTW-unit en toegang tot de bergvliering via een vlizotrap. Ben je op zoek naar een duurzame, ruime en instapklare vrijstaande woning met een zonnige tuin, garage én alle comfort? Plan dan snel een afspraak in om deze vrijstaande villa te bekijken! Bouwjaar: 2006 Gebruiksoppervlak woonfunctie: 212 m² Overige inpandige ruimte: 17 m² Gebouwgebonden buitenruimte: 20 m² Externe bergruimte: 20 m² Inhoud: ca. 815 m³ Perceeloppervlakte: 343 m² Bijzonderheden: - Vrijstaande villa met stenen garage en carport; - Volledig geïsoleerde woning met energielabel A; - Tuin rondom, achtertuin op het zuidwesten met sfeervolle overkapping; - 26 zonnepanelen; - Elektrische installatie in 2023 vernieuwd t.b.v. extra zonnepanelen (3 fase); - Keuken en badkamer zijn beide voorzien van vloerverwarming; - Mechanische ventilatie en een WTW-systeem zorgen voor een gezond binnenklimaat; - Laadpaal aanwezig voor een elektrische auto; - Voldoende parkeergelegenheid op eigen grond (3 auto's op oprijpad); - Gebouwd in Amsterdamse School stijl; - Kindvriendelijke omgeving met scholen, gescheiden fietspaden en voldoende speelgelegenheid; - Winkelcentrum, gezondheidscentrum, NS-station en diverse voorzieningen op loopafstand; - Uitvalswegen nabij zoals A8 en A9 naar o.a. Amsterdam, Haarlem en Alkmaar; - Oplevering in overleg. Interesse in dit huis? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt je op Funda.