Joke Smitsingel 91566 SM AssendelftCentrum

Wonen aan het water, midden in het dorp en met volop ruimte om je heen , de Joke Smitsingel 9 combineert het allemaal. Deze tussenwoning ligt aan een autovrije singel in een geliefde, kindvriendelijke wijk. Met vier slaapkamers, een royale woonkamer en zonnige tuin is dit een ideaal familiehuis. Tel daar de ligging in het hart van Assendelft en het energielabel B bij op, en je weet: dit is een kans die je niet wilt missen. Begane grond Bij binnenkomst vallen direct de praktische indeling en de goede lichtinval op. Aan de voorzijde een vestibule met toegang tot de woonkamer en via een tussenhal achterin de woning het nette toilet. De woonkamer is ruim en licht dankzij het grote raam aan de singelzijde en de openslaande tuindeuren aan de achterzijde. De open keuken vormt een prettig geheel met de woonruimte en maakt het tot een fijne plek om te koken en te leven. De stijlvolle parketvloer draagt bij aan de warme sfeer van het huis. Eerste etage Op de eerste verdieping bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers. De moderne badkamer is voorzien van een tweede toilet, inloopdouche en wastafelmeubel. Alle ruimtes zijn praktisch en ruim ingedeeld. Wel verdienen de wanden op deze verdieping een nieuwe schilderbeurt – een mooie kans om je eigen stempel te drukken. Tweede etage Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier vind je een ruime voorzolder met de Intergas CV-ketel, de wasmachine- en drogeraansluiting en de omvormer voor de zonnepanelen. Daarnaast is er een vierde slaapkamer met een groot dakraam, die ook baat heeft bij een lik verf. Een ideale ruimte voor een extra slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. Buitenruimte De woning beschikt over zowel een voortuin als een achtertuin. De voortuin biedt middag- en avondzon, terwijl je in de achtertuin kunt genieten van de ochtend- en middagzon. Dankzij deze ligging heb je de hele dag keuze tussen zon en schaduw. Aan de voorzijde kijk je uit over het water, waar je een bootje kunt aanleggen of in de winter kunt schaatsen – een zeldzaam leuke plek om te wonen. Energielabel en duurzaamheid Deze woning uit 1989 is voorzien van volledig dubbel glas en heeft energielabel B. Met 8 zonnepanelen op het dak en een moderne Intergas CV-ketel is het huis goed geïsoleerd en klaar voor de toekomst. Dat betekent: lagere energiekosten én een duurzamer leven. Omgeving De Joke Smitsingel ligt in het dorpshart van Assendelft, een levendige buurt met jaarlijks terugkerende evenementen zoals de kermis, wielerronde, korte baan en beachvolleybal. Het vernieuwde Burgemeester de Boerpark ligt op 100 meter afstand en biedt volop sport- en speelmogelijkheden. Scholen, sportverenigingen (voetbal, dans en tennis) en winkels zijn allemaal binnen enkele minuten fietsen bereikbaar. Dankzij de centrale ligging zijn ook steden als Amsterdam, Haarlem en Alkmaar snel bereikbaar per auto of openbaar vervoer. En het strand is nooit ver weg. Hou je van joggen of fietsen, dan ben je hier goed op je plek. Over het bruggetje over de Delft zijn er talloze routes voor eindeloze tochten. Bijzonderheden - Tussenwoning aan autovrije singel - Bouwjaar 1989 • - Woonoppervlak ca. 94 m² • - Vier slaapkamers - Royale en lichte woonkamer met open keuken - Volledig dubbel glas - 8 zonnepanelen - Energielabel B - Voortuin met middag- en avondzon - Achtertuin met ochtend- en middagzon - Bootje aanleggen of schaatsen voor de deur - Gelegen in kindvriendelijke wijk op een steenworp afstand van het park - Nabij scholen, sportverenigingen - Per direct beschikbaar