Kaukasus 431567 KT AssendelftParkrijk Noord

Wat een mooie uitstraling heeft deze hoekwoning in Saendelft! Met een oprit voor twee auto’s en een mooi aangelegde tuin aan de voor- en rechterzijde. Ook binnen is veel moois te zien: een gezellige woonkamer, ruime eetkeuken, drie slaapkamers, een badkamer met xl-inloopdouche en een grote ramen op de tweede verdieping. De achter- en zijtuin zijn gericht op het oosten en zuiden, en de grootte van de tuin maakt het mogelijk om de hele dag in de zon te zitten. Welkom in Saendelft; een populaire en kindvriendelijke wijk met veel openbaar groen en een grote variatie aan woningen. Er is volop speelruimte voor de kinderen en naast het Westpark is een basisschool. Winkelcentrum De Saen met supermarkten, winkels en speciaalzaken is op loopafstand en aan de zuidkant van de wijk is een groot sportcomplex. Indeling: Begane grond: De entree van deze woning is aan de rechterzijde, bij de oprit. Eenmaal binnen sta je in een mooie hal met de meterkast en de toiletruimte, die is ingedeeld met een wandcloset en een fonteintje. Wat opvalt in de hal zijn de visgraat pvc-vloer met zwarte bies, de kastenwand met schuifdeuren en het zwarte plafond met inbouwverlichting. Aan de achterzijde is de lichte woonkamer, met openslaande deuren naar de tuin. Het voordeel van deze woning zijn de ramen aan de oost- en zuidkant, waardoor het fijne daglicht naar binnen valt. Achter de stoere barndoor is de trap naar de eerste verdieping, en de andere deur is van een handige trapkast. De eetkeuken is aan de voorzijde, met lichtinval vanaf de zuid- en westkant. In de keuken is genoeg plek voor een grote tafel, en de opstelling met kook-/ziteiland heeft de juiste looks. Alle benodigde apparatuur is ingebouwd, waarvan een deel in 2018 is vernieuwd. Eerste verdieping: Aan de achterzijde zijn twee slaapkamers, in gebruik als kinderkamer en kleedkamer. De grote kastenwand met lades, planken en roedes biedt veel ruimte om kleding en andere spullen op te bergen. De master bedroom, over de hele breedte van de woning, is aan de voorzijde. Ook in deze kamer ligt laminaat, de wandafwerking is fraai en er is veel lichtinval via de grote ramen aan twee zijden. De badkamer, met een gietvloer en mooi tegelwerk, heeft een fraaie uitstraling. De inloopdouche met glazen wand is heerlijk ruim, en verder zijn er een wandcloset en een breed badmeubel met wastafel. De dubbele spiegelkast en de lades van het meubel zorgen ervoor dat de badkamer altijd een opgeruimde indruk achterlaat. Tweede verdieping: Een vaste trap geeft toegang tot de tweede verdieping, waar een grote kamer klaar is voor een nieuwe invulling. Aan de achterzijde zijn twee grote dakramen geplaatst, in de schuinten van het dak is bergruimte en er is een deur naar de cv-/wasruimte. Een deel van de grote kamer is in gebruik als fijne thuiswerkplek, maar een invulling als extra slaapkamer is goed mogelijk. Bij het trapgat hangt de energiezuinige airco-unit, die voor een aangename temperatuur zorgt op zowel de tweede als de eerste verdieping. Tuin: Openslaande deuren in de woonkamer geven toegang tot de brede achtertuin, op het oosten, en de zijtuin op het zuiden. Houten schuttingen zorgen voor privacy, in de berging is ruimte voor de fietsen en de tuin is voor een groot deel bestraat. In de zijtuin is een poort, die naar de oprit leidt. Hier is ruimte voor twee auto’s (naast elkaar) en de bomen in de voortuin zorgen ervoor dat er nauwelijks inkijk in de keuken is. Parkeren: Er is parkeergelegenheid voor twee auto’s op eigen terrein. Verder is er openbare parkeergelegenheid in de straat. Omgeving: Saendelft biedt alles wat jong en oud nodig hebben; van scholen tot een winkelcentrum en vele sportmogelijkheden. Ga je met de trein naar je werk, station Krommenie-Assendelft is op 5 minuten loopafstand. Vanaf hier reis je zo richting Alkmaar, Zaandam en Amsterdam. Met de auto is het iets meer dan 5 minuten naar de A8 en N8, richting de snelweg A9 en Ring A10 Amsterdam. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte ca. 135.6 m2; - Dak-, spouwmuur- en vloerisolatie; - Hardhouten kozijnen met HR++ glas; - Woning is voorzien van waterontharder; - Buitenschilderwerk is circa 2,5 jaar geleden uitgevoerd; - Verwarming en warm water via een HR-ketel (Intergas, 2008); - Mitsubishi A++ airco-unit (5 KW), geplaatst in 2020; - Vloerverwarming op de begane grond; - 9 zonnepanelen van 360 Wp, geplaatst in 2020; - Energielabel A De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is met zorg door ons samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren je om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen of je door een eigen NVM makelaar te laten bijstaan. Wij zijn niet verantwoordelijk voor de inhoud van de websites waarnaar verwezen wordt.