Stijlpad 251567 BA AssendelftWaterrijk West

Ruime en energiezuinige tussenwoning met vijf slaapkamers, zonnige tuin en topligging in het kindvriendelijke Saendelft! In het populaire Saendelft vind je deze goed onderhouden tussenwoning aan een rustig, autovrij fietspad. De woning combineert een moderne afwerking met een praktische indeling: vijf volwaardige slaapkamers, een zonnige tuin op het zuidwesten en een lichte, royale leefruimte maken dit tot een ideale gezinswoning op een fijne plek. Zodra je binnenstapt, valt direct de breedte van de woning op — dit zorgt voor een aangenaam ruimtelijk gevoel. De woonkamer is voorzien van een grote schuifpui naar de tuin, waardoor het daglicht rijkelijk naar binnen stroomt. De fijne zithoek maakt dit tot een heerlijke plek om te ontspannen. Aan de voorzijde bevindt zich de verzorgde keuken met uitzicht op het fietspad. Deze is voorzien van inbouwapparatuur, die door de jaren heen is vernieuwd. Dankzij de rustige ligging ervaar je hier veel privacy tijdens het koken. Op de eerste verdieping bevinden zich twee goed bemeten slaapkamers met grote ramen, die zorgen voor een prettige lichtinval. De derde kamer is ideaal als kinderkamer of thuiskantoor. De ruime badkamer beschikt over een ligbad, een aparte douche en een dubbele wastafel — praktisch én comfortabel. De tweede verdieping is slim ingedeeld en biedt nog eens twee slaapkamers, beide voorzien van grote dakramen voor extra licht. Daarnaast is er een aparte ruimte voor de wasmachine en droger. Ook beschikt de woning over een vliering en schuifdeuren onder het schuine dak — perfect voor het opbergen van koffers, seizoensspullen of andere zaken die je uit het zicht wilt houden. Via de brede schuifpui in de woonkamer bereik je de zonnige, op het zuidwesten gelegen achtertuin — een echt verlengstuk van de leefruimte binnen. De tuin biedt volop mogelijkheden: er is een ruime zithoek en meer dan voldoende plek voor een gezellige eethoek, ideaal voor lange zomeravonden met familie en vrienden. Achterin de tuin bevinden zich een ruime berging en een praktische fietsenoverkapping. De tuin is tevens bereikbaar via een achterom — handig voor fietsen, tuinbenodigdheden of snelle toegang. Uniek is dat de tuin direct grenst aan een parkeerterrein, waardoor je je auto vlak bij huis kunt parkeren. Wel zo praktisch! Tijdens en na de bouw is er veel aandacht besteed aan het energiezuinig maken van de woning. Zo is de woning volledig geïsoleerd — met muur-, vloer-, dak- en raamisolatie — wat zorgt voor een aangenaam binnenklimaat en lagere energiekosten. Er zijn 10 zonnepanelen geplaatst, waardoor je profiteert van een aanzienlijk lagere energierekening. Dankzij deze duurzame aanpassingen beschikt de woning over energielabel A — klaar voor de toekomst! Kenmerken: - Bouwjaar: 2005 - Woonoppervlakte: 120 m² - Perceeloppervlakte: 127 m² eigen grond - Energielabel: A De woning aan het Stijlpad in de geliefde wijk Saendelft is niet alleen ruim en licht, maar ook uitstekend gelegen. Direct grenzend aan het autovrije fietspad wandel je in slechts een minuut naar winkelcentrum De Saen. Dit moderne centrum biedt twee grote supermarktketens en diverse speciaalzaken, waaronder een slager, bakker en bloemist — ideaal voor je dagelijkse boodschappen. Via het winkelcentrum bereik je eenvoudig station Krommenie-Assendelft. Vanaf hier ben je met de trein in circa 13 minuten in Zaandam, in ongeveer 25 minuten in hartje Amsterdam en ook Alkmaar is binnen 25 minuten bereikbaar. Reis je liever met de auto? Dan profiteer je van goede verbindingen: Zaandam ligt op ongeveer 15 minuten rijden, Amsterdam (Noord en Centrum) op zo’n 20 minuten en Alkmaar op circa 30 minuten. Ook Castricum is snel te bereiken — in slechts 20 minuten met de auto. Voor gezinnen is de ligging extra aantrekkelijk: basisscholen bevinden zich op loopafstand van de woning, terwijl middelbare scholen en diverse sportverenigingen eenvoudig per fiets bereikbaar zijn. Of je nu op zoek bent naar onderwijs, sport of ontspanning — alles ligt binnen handbereik. Deze combinatie van een rustige, groene woonomgeving met uitstekende bereikbaarheid en voorzieningen maakt wonen aan het Stijlpad bijzonder aantrekkelijk. Bijzonderheden: - Rustige ligging met alle voorzieningen binnen handbereik; - Lichte en ruime woning zonder direct verkeer voor de deur; - Vijf slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen; - separaat toilet op de eerste verdieping; - Ruime tuin op het zuidwesten; - 10 zonnepanelen; - Veel parkeergelegenheid in de directe omgeving; - Oplevering in overleg. Interesse in dit huis? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar behartigt jouw belangen en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.