Tulpenburgh 331567 CT AssendelftParkrijk Zuid

2-onder-1-kapwoning op riant perceel in de Toscaanse wijk in Saendelft-West Deze instapklare woning is fantastisch gelegen op een riant perceel aan een breed plantsoen met bomen en speelgelegenheid voor de kinderen. Het huis heeft o.a. een luxe woonkeuken met eiland/bar, een extreem brede woonkamer (8.31m), een fraai aangelegde tuin, praktische berging en parkeergelegenheid op eigen terrein. Boven zijn drie ruime slaapkamers, een moderne badkamer en op de tweede verdieping kunnen nog zeker twee slaapkamers gerealiseerd worden. Dankzij de grote raampartijen in de voor- achter- en zijgevel is de woning bijzonder licht. Vanzelfsprekend is de woning volledig geïsoleerd en voorzien van HR++ beglazing. Dus wil jij riant en comfortabel wonen op een toplocatie? Wij laten je dit gave huis graag met eigen ogen zien! Indeling: Begane grond: Oprit met laadpaal en overdekte entree naar de woning en berging; hal met meterkast en toilet met fontein; woonkamer met sfeervolle gashaard; woonkeuken met gietvloer, een spoeleiland met gezellige "eetbar', 5-pits gasfornuis, oven, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, vriezer en combi-oven. De begane grond is voorzien van vloerverwarming en gestuukte muren en plafond. Eerste verdieping: Overloop; 3 slaapkamers; badkamer met inloopdouche, toilet, wastafel en een raam. Tweede verdieping: Grote ruimte met in de hoek de C.V.-ketel, mechanische ventilatie-unit en aansluitingen voor de wasapparatuur. Op deze woonlaag kunnen eenvoudig meerdere slaapkamers gerealiseerd worden. Buiten: Onderhoudsvriendelijke voortuin met bestrating en een beukenhaag. De oprit met laadpaal biedt ruimte aan de auto en er is een eigen achterom, afgesloten met een poort. Langs de openbare weg is voldoende openbare parkeergelegenheid. De brede achtertuin op het noordwesten heeft een groot terras en een mooi grasveld. Dankzij de vrije ligging en het grote perceel kun je in deze tuin de hele dag van de zon genieten. Omgeving: Centrale ligging in het mooie en groenrijke gedeelte van Saendelft met vele voorzieningen binnen handbereik. Op loopafstand vind je het winkelcentrum en speeltuinen zijn er volop! Ook kinderopvang, basis- en middelbaar onderwijs en sportfaciliteiten liggen allemaal op loop- of fietsafstand. Snelwegen A8, A9 en A10 zijn nabij waardoor Alkmaar, Haarlem en Amsterdam zeer snel bereikbaar zijn. Daarnaast is het kustgebied binnen 15 autominuten te bereiken. Kernpunten: • Bouwjaar 2017 • Woonoppervlakte: ca. 143 m² • Berging: ca. 6 m² • Perceeloppervlakte: 258 m² eigen grond • Inhoud: ca. 562 m³ • Energielabel: A Bijzonderheden: • 2-onder-1-kapwoning op ruim perceel • Prachtige ligging aan een breed plantsoen met speelgelegenheid • Parkeren op eigen erf • Luxe keuken met eiland en een moderne badkamer • Woonkamer is maar liefst 8.31 meter breed • 3 ruime slaapkamers en op zolder nog 2 a 3 te creëren • Zonnige en goed aangelegde achtertuin gelegen op het noordwesten (hele dag zon!) • Modern, goed afgewerkt en onderhouden • Volledig geïsoleerd en voorzien van HR++ glas • Nabij alle voorzieningen zoals winkelcentrum, scholen en openbaar vervoer • Oplevering in overleg.